Teoria De Prestamos

TEORIA DE PRÉSTAMOS:

Son un contrato mercantil entre la entidad financiera y una persona física o jurídica en el que le conviene a la entidad financiera (prestamista), entregar el dinero a la otra persona (prestatario) con la condición de que esto le devuelva mas tarde junto con los intereses pactados.

Un préstamo no es más que un dinero solicitado por adelantado al banco que nos comprometea devolverlo en un plazo estipulado de tiempo junto a unos intereses determinados previamente en el contrato de préstamo, que puede ser, tipo fío o variado. El propósito del préstamo puede ser para uso personal o para financiar operaciones comerciales.

A diferencia de los créditos, los préstamos ofrecen grandes ventajas si se quieren financiar grandes proyectos. Si embargo, también presentaninconvenientes en términos de los costes, puesto que pueden presentar mayores comisiones y gastos.

TIPOS DE PRÉSTAMOS:

Existen diferentes tipos de préstamos según su naturaleza jurídica:

• Préstamos personales o crédito al consumo: el prestamos personal es un producto bancario que le permite al cliente o prestatario, recibir una determinada cantidad de dinero (el denominado capital delpréstamo) de una entidad de crédito ( prestamista), a cambio del compromiso de devolver dicha cantidad junto con los intereses estipulados en el contrato. Es una cantidad de dinero que el banco le facilita a una persona para propósitos particulares.

Características:

Los préstamos con garantía personal se destinan normalmente a la compra de bienes y servicios de consumo: un coche, unordenador, amueblar la casa, irse de vacaciones, estudios en el extranjero. No suelen ser de importe elevado. El cliente responde el cumplimiento de sus obligaciones (devolución).

• Préstamo hipotecario: cantidad de dinero concedida, generalmente por una entidad financiera, a una persona física o jurídica (prestatario) con la garantía adicional de un bien inmueble, por ejemplo, la compra de unavivienda.

Características:

El préstamo hipotecario tiene como singularidad especifica que toma como garantía real los bienes raíces (casa, apartamento, terrenos, fincas, edificios, entre otros) a favor del prestamista, la entidad de crédito que presta el dinero. En caso de no cumplir las condiciones acordadas en la concesión del préstamo, el banco o entidad financiera pasaría a ser latitular propietaria del inmueble.


• Prestamos colaterales: es cuando el préstamo esta garantizado por algunas propiedades del solicitante. Estas condiciones deben de tener un valor mayor a la cantidad total del préstamo. Prestamos con colateral, también conocido como préstamo con garantía, les da la oportunidad a las personas de obtener el dinero que necesitan dejando una pieza de propiedadcomo garantía para el préstamo. Prestamos hipotecarios son prestamos colaterales, en el cual la casa que está siendo comprada con el dinero prestado, sirve como seguridad en el financiamiento.


• Préstamo comercial: Es un servicio que los bancos le ofrecen a los negocios prestándoles grandes cantidades de dinero.  Una de las razones más comunes para la búsqueda de un préstamo comercial espara mantener un negocio en funcionamiento. La obtención de un préstamo comercial podría marcar la diferencia entre tener que cerrar un negocio y ser capaz de mantenerlo operando, mientras se obtiene de vuelta la estabilidad y comienza a obtener una ganancia. Los préstamos comerciales también pueden ser prestados a una empresa para ayudarla a aumentar su población en determinadas épocas del año.• Préstamo para la compra de automóvil: es aquel que realiza el banco a una persona para comprar un automóvil.

• Préstamo para estudio: es aquel que concede el banco para realizar estudios universitarios. Este préstamo se comienza a pagar después que el estudiante se ha graduado y ha empezado a trabajar.

• Prestamos de ampliación o reparación: es aquel que ofrece el banco para...