Teoria Del Delito

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA.

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA. que celebran: de una parte el señor Vicente Andrade Cuevas y su cónyuge señora María Rojas Plascencia, a quienes en losucesivo se les denominará LOS PROMITENTES VENDEDORES; y por la otra parte el señor Carlos Valdés Argüelles y su cónyuge señora Lourdes Delgadillo Márquez a quienes en adelante se les designará LOSPROMITENTES COMPRADORES.'' Contrato que los otorgantes, por sus propios derechos, formalizan ante la presencia de los testigos señores licenciados Alejandro Melo Castro y Martín Valle Gómez, de conformidadcon las siguientes declaraciones:
DECLARACIONES
Manifiestan los promitentes vendedores, lo siguiente:
I. Que son dueños en legítima propiedad, posesión y pleno dominio del siguiente inmueble:
Fincamarcada con el número 49 de la calle 22, en el Fraccionamiento Alborada de esta ciudad, construida en el lote de terreno marcado con el número 23 , de la manzana número14a. Cuyo predio tiene unasuperficie de 80_. m2 (ochenta metros cuadrados) y las siguientes medidas y colindancias: al Norte 40 m (cuarenta metros), con frente a la calle 48; al Sur 8 m (ocho metros), con el lote40; al Oriente27 m veintisiete metros), con el lote 32; y al Poniente5 m (cinco metros) con la calle circuito independencia. La manzana de referencia está circundada por las calles34 al Norte, 38 al Sur, 42 alOriente y 54 al Poniente.
II. Que el inmueble anteriormente descrito lo adquirieron en cuanto al terreno, por compra efectuada a la constructora SEMEX, según consta en la escritura pública número 78952., de fecha18 de Abril de1994, pasada ante la fe del Sr. Lic. Federico González Quintero, titular de la Notaría Pública número 28 , con ejercicio en este municipio, cuyo primer testimonio obrainscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta ciudad, bajo el número 18 , volumen IX , libro 26 , sección IV. , propiedad con fecha 24 de Enero de 1992. ; Y por cuanto a la finca...