Teoria Urbana

TEORÍA URBANA
CONSUMO INDIVIDUAL VIVIENDA

UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO TEORÍA URBANA

• Puede entenderse tanto en sentido económico como también en sentido social. • Se hace referencia a la acción de consumir, de comprar diverso tipo de productos o servicios que pueden presentar diferente grado de importancia o relevancia en lo que respecta anuestra calidad de vida. • El Consumo constituye una actividad de tipo circular en tanto en cuanto que el ser humano produce para poder consumir y a su vez el consumo genera producción.

FAMILIA
• La familia es la unidad básica de la sociedades (urbanas y rurales), está integrada por individuos que se encuentran bajo la responsabilidad de una cabeza familiar.

• Lugar cerrado y cubierto, construidopara ser habitado por personas donde se desarrolla actividades de descanso, alimentación, recreación etc. • El diseño de espacios dentro de una vivienda es muy importante, pues de él depende la correcta funcionalidad de las diferentes zonas dentro de ella.

VIVIENDA

CONSUMO

CONSUMO
Consumo (del latín: cosumere) es la acción y efecto de consumir o gastar . En términos puramenteeconómicos se entiende por consumo la etapa final del proceso económico, especialmente del productivo, definida como el momento en que un bien o servicio produce alguna utilidad al sujeto consumidor. El consumo, por tanto, comprende las adquisiciones de bienes y servicios por parte de cualquier sujeto económico (tanto el sector privado como las administraciones públicas).

HABITABILIDAD
Refiere a lacalidad de vida en las ciudades y la satisfacción de necesidades materiales e inmateriales que ofrece el medio urbano. Comprende aquellos aspectos que contribuyen al aumento y “valoración” del capital humano, social y natural de las comunidades urbanas.

HABITABILIDAD
Un avance hacia el mejoramiento integral de la habitabilidad referirá a diversos temas, entre otros: • Accesibilidad a serviciosbásicos

• • • • • • • •

Dotación de vivienda y tenencia segura Entorno urbano y espacio público saludable y seguro Gestión sostenible de desechos sólidos y líquidos y especiales Pobreza y precariedad urbana Recuperación de centralidades urbanas Control de la contaminación (aire, agua, suelo, Vulnerabilidad y desastres Participación y gestión visual, auditiva)

POLÍTICAS DE HABITABILIDADAhorro familiar mínimo depositado en el sistema privado.

Subsidio del Estado, como un premio al ahorro y esfuerzo de las familias, que permite cerrar la brecha entre los precios de las viviendas y la capacidad de pago de las familias con ingresos bajos y medios. Crédito a largo plazo, complementario de los dos componentes anteriores.

DIFERENTES ÁMBITOS DENTRO DE LA VIVIENDA

EN EL ÁMBITOSOCIO-CULTURAL: considera los factores que integran el acto de habitar.

FEREEN EL ÁMBITO SOCIAL Si la decisión final del de su realización se hace sobre la bases de una necesidad de ciertos grupos de la población, que se busca satisfacer por razones políticas, económicas, sociales o morales.

EN EL ÁMBITO POLÍTICO-ECONÓMICO Abordar la reducción del déficit habitacional.

EN EL ÁMBITOURBANO-TERRITORIAL Se expresa en el estándar de diseño urbano habitacional y en el proceso de inclusión/segregación urbano residencial.

TIPOS DE PROYECTO DE INVERSION

Según la categoría del proyecto:

Productivos Infraestructura Sociales

Agrícolas, pecuarias, Frutícolas, pesqueros, clínicas, financieros Energía, carreteras, puentes, puertos, hospitales, hoteles etc. Salud, Educación,Vivienda, Saneamiento Esparcimiento, Capacitación .

Según el AMBITO GEOGRAFICO :

Nacional Regional Local

LO POSITIVO

VIVIENDA

LO NEGATIVO
• Falta de espacio: –Las casas son cada vez más pequeñas • Falta de planeación: –Mal suministro de servicios públicos –Mezcla de zonas habitacionales, industriales y comerciales –No hay equilibrio entre naturaleza y urbe –Faltan parques, jardines y...