Teoría de la interacción espacial

Teoría de la Interacción Espacial

La teoría de la interacción espacial ofrece por si misma la capacidad de sintetizar casi todos los modelos enfocados al estudio que resuelve donde situar lasunidades de inversión.
Lo que hace superior a esta teoría es la capacidad de traducir los conceptos teóricos en modelos espaciales de simulación de mercados, combinando todos y cada uno de los conceptosrevisados con anterioridad.

1. Teoría de la conducta del consumidor (2 ejes:)
-Al existir la escasez de los recursos el consumidor con los recursos que tiene trata de maximizar el beneficio delos bienes y servicios que adquiere.
-El productor trata de obtener la mayor cantidad de ingreso a partir del producto o servicio que venda.

Básicamente es que la teoría microeconómica no considerala variable espacial por lo tanto no puede explicar el comportamiento de los agentes económicos en el territorio.
Usualmente existen varios puntos de oferta, por tanto el consumidor puede combinarsus visitas a los distintos puntos para maximizar satisfacción de necesidades.

Curva de indiferencia
Es la combinación que se da y que esta determinada por la satisfacción que reporta elconsumidor.

Patrones de viaje considerando ingresos limitados
La ubicación es muy importante de tal manera que el consumidor decide en base al precio del transporte, mismo que se sumará a su presupuesto,que al ser limitado determina la cantidad de veces que podrá asistir a una u otra opción.

Punto de equilibrio
Tiene que haber un equilibrio entre el nivel de ingresos con la curva de indiferencia,pero hay que ver caso por caso para que todo permanezca igual.

2. Teoría de la subasta del suelo urbano
Se fundamenta en el concepto básico del suelo, donde en las ciudades se basa solamente en lasuperioridad de la localización, por lo tanto el mercado del suelo funciona como una enorme subasta, donde todos los agentes económicos compiten por obtener el suelo que ofrece mayores ventajas...