Teoría Humanista
Páginas: 5 (1065 palabras)
Publicado: 12 de noviembre de 2012
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR LA PARTE ARRENDADORA ______________________________________________POR LA PARTE ARRENDATARIA ____________________QUE ASÍ SE LES DENOMINARA EN LO SUCESIVO, DE ACUERDO CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULA.
DECLARACIONES
PRIMERA.- LA ARRENDADORA declara tener capacidad legalpara celebrar el presente contrato.
SEGUNDA.- LA ARRENDADORA declara ser legítima propietaria del bien inmueble ubicado en calle__________________________________colonia_________________________queretaro, en lo sucesivo “el inmueble “que tiene plena capacidad legal para celebrar el presente contrato y que cuenta con plena posesión y dominio del inmueble.
TERCERA.- LA ARRENDADORA señala comodomicilio legal para efectos de este contrato, el ubicado en calle ___________________________________________________ de esta ciudad.
CUARTA.- LA ARRENDATARIA declara ser mexicana, mayor de edad de estado civil casado tener capacidad legal y económica para la celebración y cumplimiento de las obligaciones del presente contrató.
QUINTA.- LA ARRENDADORA declara que el inmueble se encuentralibre de gravámenes de cualquier tipo y no existe sobre el la garantía, hipoteca, evicción, juicio, litigio, procedimiento administrativo u otro interés o circunstancia que afecte o pudiera afectar el uso y goce pacifico del inmueble.
SEXTA.- ambas partes se reconocen mutuamente la personalidad para celebrar el presente contrato y declarar que en celebración del presente contrato no existe error,lesión, violencia, dolo o cualquier vicio de la voluntad que nulifique lo pactado, por lo que al tener pleno conocimiento de su contenido, se someten voluntariamente a el con el objeto de adquirir los derechos y obligaciones derivados del presente contrato.
CLAUSULAS
PRIMERA.- LA ARRENDADORA concede el uso y disfrute del inmueble alarrendatario (a) quien en tal calidad recibe a su satisfacción el inmueble y se obliga a pagar mensual mente al arrendador (a) La renta que mas adelante se describe.
SEGUNDA.- la vigencia del presente contrato de arrendamiento será de 12 meses que inicia a partir del ______________________________y concluye por tanto el día_____________________ sin necesidad de aviso ni formalidad alguna.
LAARRENDATARIA se da por notificada de su obligación de desocupar y entregar el inmueble precisamente al vencimiento del término descrito en el párrafo anterior. No siendo necesaria en consecuencia ninguna otra notificación.
El presente contrato no podrá ser renovado por voluntad expresa entre las partes. Si la ARRENDATARIA continuara en ocupación del inmueble una vez vencida la vigencia de estecontrato, la ARRENDADORA pagara a partir de la terminación del plazo además de la renta pactada un pago adicional del precio pactado en el presente contrato o en su caso el que resulte del promedio del índice de precios al consumidor de los últimos 12 meses dividido entre 12, el porcentaje resultante se adicionara a la renta pactada en el presente contrato. Esté incremento se adecuara cada 12 (doce)meses conforme al precio que exista al termino de cada periodo.
El presenté contrato o podrá ser renovado si existe adeudo en el pago de las rentas mensuales que mas adelante se describen.
En caso de que la ARRENDADORA requiera el inmueble para su uso personal, deberá notificar a la ARRENDATARIA dicha circunstancia con 60 (sesenta) días naturales de anticipación.
En caso de que LAARRENDATARIA desee dar por terminado el presente contrato de arrendamiento de forma anticipada, pagara a LA ARRENDADORA como pena convencional equivalente a 1(un) mes de renta por cada renta vencida, correspondiente a cada incumplimiento en que haya incurrido.
Tercera.- las partes convienen y la ARRENDATARIA acepta que pagara a la arrendadora por concepto de renta mensual la cantidad de$_____________...
DECLARACIONES
PRIMERA.- LA ARRENDADORA declara tener capacidad legalpara celebrar el presente contrato.
SEGUNDA.- LA ARRENDADORA declara ser legítima propietaria del bien inmueble ubicado en calle__________________________________colonia_________________________queretaro, en lo sucesivo “el inmueble “que tiene plena capacidad legal para celebrar el presente contrato y que cuenta con plena posesión y dominio del inmueble.
TERCERA.- LA ARRENDADORA señala comodomicilio legal para efectos de este contrato, el ubicado en calle ___________________________________________________ de esta ciudad.
CUARTA.- LA ARRENDATARIA declara ser mexicana, mayor de edad de estado civil casado tener capacidad legal y económica para la celebración y cumplimiento de las obligaciones del presente contrató.
QUINTA.- LA ARRENDADORA declara que el inmueble se encuentralibre de gravámenes de cualquier tipo y no existe sobre el la garantía, hipoteca, evicción, juicio, litigio, procedimiento administrativo u otro interés o circunstancia que afecte o pudiera afectar el uso y goce pacifico del inmueble.
SEXTA.- ambas partes se reconocen mutuamente la personalidad para celebrar el presente contrato y declarar que en celebración del presente contrato no existe error,lesión, violencia, dolo o cualquier vicio de la voluntad que nulifique lo pactado, por lo que al tener pleno conocimiento de su contenido, se someten voluntariamente a el con el objeto de adquirir los derechos y obligaciones derivados del presente contrato.
CLAUSULAS
PRIMERA.- LA ARRENDADORA concede el uso y disfrute del inmueble alarrendatario (a) quien en tal calidad recibe a su satisfacción el inmueble y se obliga a pagar mensual mente al arrendador (a) La renta que mas adelante se describe.
SEGUNDA.- la vigencia del presente contrato de arrendamiento será de 12 meses que inicia a partir del ______________________________y concluye por tanto el día_____________________ sin necesidad de aviso ni formalidad alguna.
LAARRENDATARIA se da por notificada de su obligación de desocupar y entregar el inmueble precisamente al vencimiento del término descrito en el párrafo anterior. No siendo necesaria en consecuencia ninguna otra notificación.
El presente contrato no podrá ser renovado por voluntad expresa entre las partes. Si la ARRENDATARIA continuara en ocupación del inmueble una vez vencida la vigencia de estecontrato, la ARRENDADORA pagara a partir de la terminación del plazo además de la renta pactada un pago adicional del precio pactado en el presente contrato o en su caso el que resulte del promedio del índice de precios al consumidor de los últimos 12 meses dividido entre 12, el porcentaje resultante se adicionara a la renta pactada en el presente contrato. Esté incremento se adecuara cada 12 (doce)meses conforme al precio que exista al termino de cada periodo.
El presenté contrato o podrá ser renovado si existe adeudo en el pago de las rentas mensuales que mas adelante se describen.
En caso de que la ARRENDADORA requiera el inmueble para su uso personal, deberá notificar a la ARRENDATARIA dicha circunstancia con 60 (sesenta) días naturales de anticipación.
En caso de que LAARRENDATARIA desee dar por terminado el presente contrato de arrendamiento de forma anticipada, pagara a LA ARRENDADORA como pena convencional equivalente a 1(un) mes de renta por cada renta vencida, correspondiente a cada incumplimiento en que haya incurrido.
Tercera.- las partes convienen y la ARRENDATARIA acepta que pagara a la arrendadora por concepto de renta mensual la cantidad de$_____________...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.