Teorías De Liderazgo

INFORME
DE TASACIONES

NOMBRE: LUIS EDUARDO TORRES TORO
DOCENTE: CAROLINA SILVA
MODULO: TASACIONES
FECHA : O8/SEPTIEMBRE/2012

INFORME DE TASACION
BIEN RAIZ URBANOFecha: 08-09-2012Valor UF: 22559.48

ANTECEDENTES BASICOS

COMUNA DE ORIGEN: Coelemu
SOLICITANTE: Luis Eduardo torres toro
ROL: S/Rol
TIPO DE INMUEBLE:Casa
DIRECCION: los sauces N° 428 septiembre
COMUNA: Coelemu
USO: Residencial
SUP. TERRENO: 444.35 m2
SUP. CONSTRUIDA: 97,5
RECINTOS MINIMOS:
* 4 dormitorios Living
* Comedor* living
* cocina
* 1 Baño
FORMA DEL TERRENO: atípico frente 9.68m, fondo 44,5m
PLANO: Si

ANTECEDENTES PROPIEDAD

DESCRIPCION DEL TERRENO

ANTECEDENTES SOBRE EL USO DEL SUELO,DEL PLAN REGULADOR COMUNAL

USO PRINCIPAL: Residencial, Espacios recreativos
CONSTRUCTIBILIDAD: 1,2
AGRUPAMIENTO: CONTINUO
FORMA TERRENO: Atipico
TOPOGRAFIA: Estándar, TerrenoMejorado
LOCALIZACION: Mediterráneo
FACTOR DE UBICACIÓN: A 200 METROS DEL CENTRO DE LA COMUNA

URBANIZACION DEL SECTOR

PAVIMENTOS: Asfalto
VEREDAS: Pavimentadas
SOLERAS: Si
AGUA POTABLE:Conexión a Matriz Pública
ALCANTARILLADO: Conexión a Colector Publico
ELECTRICIDAD: Conexión a Red Pública – Aérea – Iluminación Pública
ORNATO: Áreas Verdes – Juegos Recreativos – Deportes –Paisajismo

FACTORES DE LOCALIZACION
VIALIDAD: Local
ACCESIBILIDAD: Fácil, por calle principales Manuel Antonio Matta y pedro león gallo
Equipamientos:
-Escuela villa Jesús de Coelemu 400metros este
-Liceo Domingo Ortiz de rozas 400 metros oste
-Escuela María Tereza Marchant 500 metros norte
-supermercado Unimarc 200 metros norte
-Hospital de Coelemu 100 metros sur
-Terminal de...