Tercera Ola

Expediente : 1458-2011
Demandante: Asociación de Propietarios
De la Zona Agropecuaria de
Villa El Salvador
Cuaderno : Cautelar
Escrito : 01Sumilla : Solicita Medida Cautelar
De No Innovar


SEÑOR JUEZ DEL DECIMO JUZGADO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE LIMA.-

ASOCIACION DE PROPIETARIOS DE LA ZONA AGROPECUARIA DE VILLA EL SALVADOR (Adepagro) inscrita en la Partida Registral N° 11117453 del Registro de Personas Jurídicas de los Registros Públicos de Lima,con sede central en Av. Circunvalación N| 1132, Distrito de La Victoria, debidamente representada por su presidente Pedro Bernal Rodriguez con DNI N° 08807259, con domicilio en la Av. El Parque N° 214 Urb. San Roque, distrito de Surco; en los seguidos contra Oscar Rafael Benavides Matarazzo, ante Ud. expone:



I.- PETITORIO DE LA MEDIDA CAUTELAR.-


Que, al amparo de lo previsto en elart. 608 y 687 del Código Procesal Civil, y con la finalidad de salvaguardar los intereses de mi representada, considerando el perjuicio que nos pudiera causar cualquier medida adoptada por la admisión de la demanda y a fin de evitar que el eventual daño se convierta en irreparable, en vía del Proceso Cautelar, solicitamos se dicte MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR a fin de conservar la situación dehecho y de derecho existente al momento de la admisión de la demanda en relación a los bienes comprendidos en el proceso, considerando que la finalidad de la actora es lograr la entrega totalmente desocupado del terreno de propiedad de mi representada denominado Calle 3 Parcela 6 manzana F del distrito de Villa El Salvador como consecuencia del proceso judicial iniciado por nuestra parte, el cual sepretende cuestionar tal y conforme lo acreditaremos en el Principal.

De tal forma, solicitamos dictar la correspondiente MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR, debiéndose ordenar, a fin de conservar la situación de hecho y de derecho presentada al momento de la admisión de la demanda, SUBSISTA Y SE MANTENGA HASTA LA CONCLUSION DEL PROCESO JUDICIAL debidamente determinadas conforme a la normatividadque nos regula.


II.- FUNDAMENTOS DE HECHO:

1.- Nuestra representada ASOCIACION DE PROPIETARIOS DE LA ZONA AGROPECUARIA DE VILLA EL SALVADOR (Adepagro) es propietaria del terreno denominado Calle 3 parcela 6 – manzana F del distrito de Villa El Salvador con un área de 50 000.00 m2, conforme consta de la inscrito Partida Registral N° 11117453 del Registro de Personas Jurídicas de losRegistros Públicos de Lima por haberlo mediante Escritura Publica de fecha 16 de junio del año 2000 y 18 de junio del año 2008 ante el notario de Lima, Dr. Jose Luis Montoya Vera y Escritura Publica de Aclaratoria y Ratificatoria de fecha 08 de agosto del año 2005 ante la notaria de Lma Dra. Lorena Caceres Otoya conforme consta en la Ficha Partida Registral N° 42318884 del Registro de la PropiedadInmueble de los Registros Publicos de Lima.

2.- Con respecto al demandado, este adquirió la propiedad a un oficio dirigido al Ex Presidente de la Sociedad Union de Colonizadores de la Tablada de Lurin en donde se puede apreciar su maliciosa intención de apropiarse del terreno de propiedad de mi representada.

3.- Del mismo modo, la Asamblea General Extraordinaria la cual acepta el requerimiento deldemandado bajo ciertas condiciones, pese a ello el demandado jamás cumplió con dicho acuerdo.

4.- La conducta del demandado va al hecho de haber iniciado de forma ilegal (a espalda de mi representada) los tramites para apropiarse de dicho terreno asi como la grave amenaza de invasión de nuestro terreno ya que nuestros asociados al ponerse a trabajar en dicho terreno el demandado señala tener...