Terceria De Dominio

ACTOR: VAZQUEZ MIRTA GRACIELA.-
DOMICILIO REAL: CALLE BRASIL 313 - BARRIO FALLETTI DE LA CIUDAD DE PLOTTIER.-
LETRADO PATROCINANTE: Dr. JOSE H. FERNANDEZ.-
DOMICILIO CONSTITUIDO: BOUQUET ROLDAN Nº: 373 DE LA CIUDAD DE NEUQUEN.-
DEMANDADO: FALLETTI HORACIO ROBERTO y PROVINCIA DEL NEUQUEN.-
MATERIA: (65) - PROMUEVE TERCERIA (En autos: “PROVINCIA DEL NEUQUEN C/ FALLETTI HORACIO ROBERTO S/COBRO ORDINARIO DE PESOS” (Expte Nº 220561/99) En tramite ante el Juzgado Numero DOS de la ciudad de Neuquen)
DOCUMENTACION: a).- Copia certificada del boleto de compra venta, con su respectivo sellado, entre los Sres. Julio Cesar José Falletti, Atilio Tito Falletti y Mario Vázquez; b).- Copia Certificada del boleto de compra venta, con su respectivo sellado, entre los Sres. Vázquez Mario Héctor,Sanhueza Liria Alejandra (su cónyuge) y Vázquez Maria Graciela; c).- Factura de Agua, emitida por la Cooperativa de agua Potable Plottier Limitada correspondiente al periodo Julio 2010, d).- Factura de Gas de fecha 12/08/2010, emitida por Camuzzi Gas del Sur; e).- Factura de Teléfono de fecha 24/09/2010, emitida por CALF; f) Recibo Nº 1199609 de Servicios Retributivos, de fecha 05/01/2010, emitidopor la Municipalidad de Plottier; g).- Recibo Nº 73087 de Servicios Saneamiento, fecha 05/01/2010, emitido por la Municipalidad de Plottier; h).- Factura de Luz Nº 1459636 de fecha 25/10/10, emitida por la Cooperativa de Servicios Públicos de la ciudad de Plottier; i).- Informe de la Dirección Provincial de Rentas de fecha 01/11/2010, a los efectos de abonar los sellados correspondientes.-COPIAS: TRES (03). UNA (01) PARA EL EXPEDIENTE Y DOS (02) PARA TRASLADO A LOS DEMANDADOS.-
MEDIDAS:
SEÑOR JUEZ:
MIRTA GRACIELA VAZQUEZ, por derecho propio, con domicilio real en calle Brasil 313 de la ciudad de Plottier, con el patrocinio letrado del Dr. FERNANDEZ JOSE, Abogado, Matricula Provincial Nº 1601, constituyendo domicilio procesal conjuntamente con mi letrado patrocinante en calleBouquet Roldan 373 de la ciudad de Neuquén, ante V. S. me presento y digo:
I.- OBJETO: Que vengo por la presente a interponer contra PROVINCIA DEL NEUQUEN y el Sr. HORACIO ROBERTO FALLETTI, demanda de Tercería de Dominio, en virtud del embargo trabado en autos caratulados “PROVINCIA DEL NEUQUEN C/ FALLETTI HORACIO ROBERTO S/ COBRO ORDINARIO DE PESOS” (Expte Nº 220561/99) En tramite ante elJuzgado Numero DOS de la ciudad de Neuquén), solicitando desde ya que al momento de dictar sentencia se haga lugar a la misma con expresa imposición de costas.-
II.- HECHOS: Que cuento con la posesión PUBLICA, PACIFICA y de BUENA FE, del inmueble sito en calle Brasil 313, nomenclatura catastral 09 – 22 – 45 – 5475, Lote 7, Manzana “A” de la ciudad de Plottier, el cual ha sido embargado en los autosmencionado en el acápite anterior.-
Que los titulares regístrales, JULIO CESAR FALLETTI, DNI: 7.688.612 y ATILIO TITO FALLETTI, DNI: 7.306.316, hermanos del ahora demandado, vendieron el inmueble antes identificado al Sr. MARIO VAZQUEZ, DNI: 16.297.929 en fecha 05 de Agosto de 1987.-
Que dicho inmueble y como consta en la cláusula primera de la copia certificada del boleto de compra venta queadjunto a la presente, consistía solamente en un terreno de doce (12) metros de frente por veinticinco metros con treinta y siete (25.37) centímetros de largo.-
Que en fecha 28 de Febrero de 2005 el Sr. MARIO HECTOR VAZQUEZ, me vendió el inmueble, objeto de esta tercería, el cual constaba para esa época con una construcción de setenta y dos (72) metros cuadrados, como lo compruebo con copiacertificada del boleto de compra venta que adjunto a la presente.-
Dejo aclarado que el mencionado boleto consta con certificación de firmas y esta debidamente sellado.-
Posteriormente a la compra del mencionado inmueble, me avoque de lleno a su remodelación casi por completa, así realice un departamento frente a la casa, en cual consta de living, comedor, cocina un dormitorio y baño, a la casa...