TERMINACION DE COMODATO

C. JUEZ DE LO CIVIL EN
TURNO PRESENTE.


MOISES LIGAS, mexicano, mayor de edad, por mi propio derecho, señalando domicilio para recibir toda clase de documentos y notificaciones el ubicado en la calle-------# ------- de la Colonia --------------de esta ciudad de --------------, , y autorizando para oírlas y recibirlas en mi nombre y representación así como para que presenten y recibantoda clase de documentos a los LICS. ----------------, otorgando desde este momento Mandato Judicial a los dos primeros profesionistas en los términos que disponen los artículos 2099 y 2100 de la Ley Sustantiva Civil vigente en el Estado, previa ratificación que sea ante la presencia de esta H. Autoridad Judicial, ante este H. Tribunal con el debido respeto comparezco para exponer ante Ustedcon el debido respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito, con el carácter de comodante del Inmueble ubicado en la calle CONSTELACIONES No. 210, de la colonia ----- de esta ciudad, vengo a promover Juicio Sumario Civil, ejercitando las acciones de terminación de contrato de comodato, en contra de la señora MARIA TERESA DE JESÚS LARA MARTINEZ en su carácter decomodataria y con domicilio en CONSTELACIONES No. 210, de la colonia ----- de esta ciudad, demandándole las siguientes prestaciones:

A).- CUMPLIMIENTO DE CONTRATO en cuanto a la Terminación del contrato de comodato respecto de la finca marcada con el número 210 de la calle CONSTELACIONES No. 210, de la colonia Anaya de esta ciudad. Según lo previsto y convenido por las partes en la cláusulaSEGUNDA, tomando como inicio la fecha en la que se suscribió el contrato en marras de fecha 01 de Enero del año 2007;

B).- CUMPLIMIENTO DE CONTRATO en cuanto a LA DESOCUPACIÓN Y ENTREGA INMEDIATA de la casa habitación marcada con el No. 210 de la Calle Constelaciones de la Colonia Anaya, en esta ciudad.

C).- EL PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS.- Los cuales deberán ser estimados atendiendo a todo eltiempo que transcurra para hacerme entrega del bien inmueble de mi propiedad, ya que el suscrito he tenido que arrendar otro inmueble a causa de que no me ha entregado mi casa la contraparte, por lo cual deberá de tomarse como base la cantidad de 3,000.00 pesos mensuales desde la fecha de terminación del contrato en marras hasta la fecha en que se me haga entrega de mi casa, que es la cantidadque he tenido que estar erogando por el arrendamiento del otro inmueble.

D). EL PAGO DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS DE AGUA POTABLE Y ENERGÍA ELÉCTRICA que se adeuden hasta la fecha de desocupación del referido inmueble, Así como las multas y derechos que se hayan causado por el incumplimiento del pago de estos conceptos, para lo cual deberá la contraparte deberá de exhibir la documentalcorrespondiente.

E).- EL PAGO DE LOS DAÑOS, causados al inmueble
materia de este juicio, por las modificaciones o alteraciones estructurales que haya realizado la parte contraria sin consentimiento del suscrito;

F). EL PAGO DE LOS GASTOS Y COSTAS, que se originen con motivo del presente Juicio.

Fundo la presente demanda en los siguientes hechos y consideraciones de Derecho :

H E C HO S :

1.- Con fecha 01de Enero del año 2007, el que suscribe Moisés Ligas en mi carácter de Comodante celebre Contrato de Comodato con la ahora demandada MARIA TERESA DE JESÚS LARA MARTINEZ, respecto del bien inmueble ubicado en la calle CONSTELACIONES No. 210, de la colonia Anaya de esta ciudad. Contrato que se acompaña como documento base de la acción. (ANEXO UNO).

2.- En la CláusulaSEGUNDA del Contrato de Comodato de Fecha 01 de Enero del año 2007, se estipulo que el Término del contrato sería de SEIS MESES, comprendiendo del 01 de Enero del año 2007 al 01 de Julio del año 2007;

3.- Asimismo la contraria recibió el inmueble materia de este juicio, con los servicios públicos de agua potable y energía eléctrica al corriente, obligándose en la cláusula tercera del...