Terminos De Referencia

TÉRMINOS
DE REFERENCIA

PARA LA SUPERVISIÓN Y CONTROL DE LA SEGUNDA ETAPA DE LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO DE LA OBRA

ÍNDICE

| TEMA | PÁGINA |
I.- | OBJETIVO | 3 |
II.- | DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS | 3 |
| 1) | AUTORIDAD | 4 |
| 2) | RESPONSABILIDAD | 5 |
| 3) | INFORMACIÓN Y COMUNICACIÓN | 6 |
| 4) | FUNCIONES GENERALES | 7 |
III.- | ALCANCE DE LOS SERVICIOS| 8 |
| 1) | ACTIVIDADES PREVIAS AL INICIO DE LA OBRA | 9 |
| | a) | REFERENTE AL PROYECTO | 9 |
| | b) | REFERENTE A LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS | 9 |
| 2) | ACTIVIDADES DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA | 10 |
| | a) | ACTIVIDADES GENERALES | 10 |
| | b) | VERIFICACIÓN DE CALIDAD | 13 |
| | c) | CONTROL DE PROGRAMAS | 15 |
| | d) | CONTROL DE PRESUPUESTO | 17 |
|| e) | INFORMES | 19 |
| 3) | REVISIÓN Y AUTORIZACIÓN DE ESTIMACIONES DE OBRA | 20 |
| 4) | ACTIVIDADES PARA EL FINIQUITO DE LA OBRA | 21 |
| | a) | CIERRE DE ACTIVIDADES | 21 |
| | b) | ENTREGA RECEPCIÓN DE LOS TRABAJOS | 21 |
| | C) | FINIQUITO DE LOS SERVICIOS DE LA SUPERVISIÓN | 22 |
IV.- | FORMA DE MEDICIÓN Y PAGO DE LOS SERVICIOS | 23 |
V.- | PLAZO DE EJECUCIÓN | 23 |VI.- | PLANTILLA, ORGANIZACIÓN, FUNCIONES Y PERFILES DEL PERSONAL | 23 |
VII.- | CONFIDENCIALIDAD | 29 |
VIII.- | EQUIPO CIENTÍFICO Y SOFTWARE MÍNIMO | 29 |
IX.- | ANTICIPO | 30 |
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I. OBJETIVO

Supervisión y control de todas y cada una de las actividades que la constructora desarrollará con motivo de los trabajos relativos a la SEGUNDA ETAPA DE LOS TRABAJOS DEMANTENIMIENTO DE LA OBRA, a fin de que se lleven a cabo de conformidad con el proyecto, programas, normas, especificaciones y presupuesto.

II. DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS

Los Servicios Relacionados con la Obra relativos a la SUPERVISIÓN Y CONTROL DE LA SEGUNDA ETAPA DE LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO DE LA OBRA, comprenderá la supervisión, vigilancia, inspección, control, procesamiento eintegración de información y otros análogos o complementarios con sujeción a los proyectos, normas y especificaciones aprobadas por la residencia de obra.

Los servicios incluyen; la asistencia técnica durante los procesos de ejecución, la obligación de supervisar y constatar el control de calidad, seguimiento al cumplimiento del programa de obra, la formulación de los reportes de avances enforma periódica y oportuna, autorización de procedencia y alcance de los conceptos no previstos en el catálogo original y cantidades adicionales, revisión, validación y autorización de la obra ejecutada y de las estimaciones para cobro de la constructora, revisión de porcentajes estimados de avance, revisión de ajustes de costos , convenios , aplicación de retenciones y/o sanciones por atraso de obrae integración de expedientes únicos, incluyendo finiquito.

La supervisora, deberá estudiar la información existente, así como las características principales del proyecto, funcionalidad, y demás factores que pudiesen representar ventajas en la ejecución de la obra. Y se procederá a coordinar reuniones, a fin de establecer lo siguiente:

a) Necesidades de la Dependencia y parámetros basepara el desarrollo de la Supervisión, de acuerdo a la fecha estimada por la Residencia de la obra.
b) Determinar las diferentes actividades a desarrollar, requiriendo una participación activa de las partes involucradas en el proyecto, y en la ejecución de los trabajos, a efecto de tomar en cuenta los aspectos de funcionamiento que se requiere considerar y que se tienen.
c) Programa dedesarrollo de los servicios a ejecutar, que coincida con el programa de ejecución de la obra.
d) Áreas de especialidad (civil, electromecánica, etc.) para los servicios que se requieran.

Para llevar a cabo los servicios de supervisión y control de los trabajos será necesario definir lo siguiente: Autoridad, Responsabilidad, Información y comunicación y Funciones Generales.

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