Terminos De Referencia
Páginas: 28 (6884 palabras)
Publicado: 19 de diciembre de 2012
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
“Reposición Cuartel Primera Compañía de Bomberos de Maipú”
1. INTRODUCCIÓN
Los presentes términos de referencia (TR) corresponden al Diseño de arquitectura, estructuras y especialidades concurrentes para el proyecto: “Reposición Cuartel Primera Compañía de Bomberos de Maipú”.
El Cuartel de Bomberos se ubica en un lugar estratégico, ya que enfrenta Avda. 5de Abril, una de las vías principales de la comuna que configura el Centro cívico, ubicado a dos cuadras del centro y a 3 cuadras del Templo Votivo, hito urbano de Maipú.
El terreno tiene un largo de 101,33 m. y un frente de 17 m. por Avda. 5 de Abril y 27.95 m. por Carmen Luisa Correa, por lo que ésta condición de longitudinalidad y acceso por dos frentes son condicionantes importantes aconsiderar en el diseño, además de estar ubicados en ésta vía jerárquica, por lo que su fachada debe dar cuenta de su presencia a nivel urbano, como infraestructura primordial de la comuna.
Para la elaboración de su propuesta, los interesados deberán considerar como antecedentes relevantes:
- El programa Arquitectónico visado por la Junta Nacional de Bomberos.
- El perfil construido con acuerdo ala metodología de MIDEPLAN vigente.
Y a partir de ellos, el Consultor asesorado deberá construir una propuesta de anteproyecto de arquitectura, la que será presentada al Municipio para su aprobación.
En consecuencia, los presentes TR, indican los trabajos mínimos a desarrollar en la presente consultoría.
2. OBJETIVO
Con la presente Consultoría se deben desarrollar los Estudios yTrabajos necesarios para disponer del: Anteproyecto Arquitectónico, Proyecto Arquitectónico Definitivo, Proyecto de Ingeniería y Proyectos de Especialidades Concurrentes, insumos necesarios para su futura ejecución.
3. ESPECIFICACIONES Y NORMAS
Para la ejecución de los estudios y proyectos solicitados, el CONSULTOR deberá utilizar las mejores técnicas y atenerse a los estándares o normas que seindican.
3.1. Normativa General.
- Ley General de Urbanismo y Construcciones.
- Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
3.2. Normativa Local.
- Plan Regulador Comunal.
- Otras normativas locales.
3.3. Normativa Sanitaria.
- D. Nº 745 del 23 de Julio de 1992 y sus modificaciones.
- Decreto 289/89 y 977/97 de MINSAL.
- Decreto N°594/2000.
3.4. Normativa de Diseño Estructuraly sísmico vigente.
3.5. Otras Normas.
- Norma INN generales sobre materiales de construcción.
- Normas y recomendaciones de diseño para personas discapacitados.
- Normativa de instalaciones sanitarias de agua potable y alcantarillado.
- Normas oficiales del Instituto Nacional de Normalización.
- Normativa SEC de instalaciones eléctricas y gas.
- Normativa de Pavimentación.
- Normativapara acceso de discapacitados/as.
- Otras Normas: en los casos en que sea necesario, las normas citadas se complementarán con recomendaciones de entidades extranjeras de reconocido prestigio y que estén vigentes, tales como ACI, ASTM, DIN, CEB, Normas del Bureau of Reclamation, etc. y su uso deberá ser previamente aprobado por el Municipio.
El CONSULTOR podrá proponer el uso de otras normas, lasque deberán ser aprobadas por el Municipio con anterioridad a su utilización en el diseño, debiendo entregarse un ejemplar al Municipio, en castellano.
De igual manera se deberán considerar criterios de eficiencia energética.
3.6. Para Los Proyectos De Especialidades
Estos deberán cumplir con la normativa vigente y encontrarse informados favorablemente y aprobados por los servicioscompetentes cuando corresponda.
4. SERVICIOS QUE SE LICITAN:
1.- Anteproyecto de Arquitectura.
2.- Proyecto de Arquitectura completo.
3.- Proyecto de Ingeniería y Cálculo Estructural completo (Mecánica de Suelos, memoria de cálculo, planimetría, etc.).
4.- Proyecto de Instalaciones de Agua Potable, fría y caliente.
5.- Proyecto de Alcantarillado, que incluya planta de tratamiento.
6.-...
TÉRMINOS DE REFERENCIA
“Reposición Cuartel Primera Compañía de Bomberos de Maipú”
1. INTRODUCCIÓN
Los presentes términos de referencia (TR) corresponden al Diseño de arquitectura, estructuras y especialidades concurrentes para el proyecto: “Reposición Cuartel Primera Compañía de Bomberos de Maipú”.
El Cuartel de Bomberos se ubica en un lugar estratégico, ya que enfrenta Avda. 5de Abril, una de las vías principales de la comuna que configura el Centro cívico, ubicado a dos cuadras del centro y a 3 cuadras del Templo Votivo, hito urbano de Maipú.
El terreno tiene un largo de 101,33 m. y un frente de 17 m. por Avda. 5 de Abril y 27.95 m. por Carmen Luisa Correa, por lo que ésta condición de longitudinalidad y acceso por dos frentes son condicionantes importantes aconsiderar en el diseño, además de estar ubicados en ésta vía jerárquica, por lo que su fachada debe dar cuenta de su presencia a nivel urbano, como infraestructura primordial de la comuna.
Para la elaboración de su propuesta, los interesados deberán considerar como antecedentes relevantes:
- El programa Arquitectónico visado por la Junta Nacional de Bomberos.
- El perfil construido con acuerdo ala metodología de MIDEPLAN vigente.
Y a partir de ellos, el Consultor asesorado deberá construir una propuesta de anteproyecto de arquitectura, la que será presentada al Municipio para su aprobación.
En consecuencia, los presentes TR, indican los trabajos mínimos a desarrollar en la presente consultoría.
2. OBJETIVO
Con la presente Consultoría se deben desarrollar los Estudios yTrabajos necesarios para disponer del: Anteproyecto Arquitectónico, Proyecto Arquitectónico Definitivo, Proyecto de Ingeniería y Proyectos de Especialidades Concurrentes, insumos necesarios para su futura ejecución.
3. ESPECIFICACIONES Y NORMAS
Para la ejecución de los estudios y proyectos solicitados, el CONSULTOR deberá utilizar las mejores técnicas y atenerse a los estándares o normas que seindican.
3.1. Normativa General.
- Ley General de Urbanismo y Construcciones.
- Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
3.2. Normativa Local.
- Plan Regulador Comunal.
- Otras normativas locales.
3.3. Normativa Sanitaria.
- D. Nº 745 del 23 de Julio de 1992 y sus modificaciones.
- Decreto 289/89 y 977/97 de MINSAL.
- Decreto N°594/2000.
3.4. Normativa de Diseño Estructuraly sísmico vigente.
3.5. Otras Normas.
- Norma INN generales sobre materiales de construcción.
- Normas y recomendaciones de diseño para personas discapacitados.
- Normativa de instalaciones sanitarias de agua potable y alcantarillado.
- Normas oficiales del Instituto Nacional de Normalización.
- Normativa SEC de instalaciones eléctricas y gas.
- Normativa de Pavimentación.
- Normativapara acceso de discapacitados/as.
- Otras Normas: en los casos en que sea necesario, las normas citadas se complementarán con recomendaciones de entidades extranjeras de reconocido prestigio y que estén vigentes, tales como ACI, ASTM, DIN, CEB, Normas del Bureau of Reclamation, etc. y su uso deberá ser previamente aprobado por el Municipio.
El CONSULTOR podrá proponer el uso de otras normas, lasque deberán ser aprobadas por el Municipio con anterioridad a su utilización en el diseño, debiendo entregarse un ejemplar al Municipio, en castellano.
De igual manera se deberán considerar criterios de eficiencia energética.
3.6. Para Los Proyectos De Especialidades
Estos deberán cumplir con la normativa vigente y encontrarse informados favorablemente y aprobados por los servicioscompetentes cuando corresponda.
4. SERVICIOS QUE SE LICITAN:
1.- Anteproyecto de Arquitectura.
2.- Proyecto de Arquitectura completo.
3.- Proyecto de Ingeniería y Cálculo Estructural completo (Mecánica de Suelos, memoria de cálculo, planimetría, etc.).
4.- Proyecto de Instalaciones de Agua Potable, fría y caliente.
5.- Proyecto de Alcantarillado, que incluya planta de tratamiento.
6.-...
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