Tesina

………….. La llamada arquitectura Simbólica se me asemeja a la gente que se le ve que está estrenando zapatos o vestido. No es a base de gestos arquitectónicos como se da significado simbólico a un edificio ……………..
(DICKEN CASTRO)


………….. Para comprender la arquitectura, debemos tener en claro el concepto de espacio puesto que es su esencia. Esta no deriva de la suma de longitudes, anchos yalturas de los elementos constructivos sino que dimana del vacío, del espacio envuelto en el cual vivimos y nos movemos
(BRUNO ZEVI)





































DEDICATORIA
El presente trabajo de titulación lo dedico de forma muy especial a mi hermano que desde el cielo me guía-



INTRODUCCION



En un amplio sentido el sistema demercado supone un espacio general o figurado de encuentros entre las relaciones de oferta y demanda. Además es el lugar donde se cumplen comunicaciones socioeconómicas y culturales a través de una transacción.

Analizándolo con un criterio exclusivamente económico muestra una compleja red estructural interactuando por una serie de variables teóricas; y desde un punto de vista puramente comercialse confunde con un lugar donde compradores y vendedores confluyen para realizar las diversas transacciones.

La amplitud Geográfica del mercado depende en gran parte de la naturaleza del producto, así el mercado de bienes instrumentales (maquinas, motores, etc.) por lo general se encuentra muy concentrado, mientras que con lo de los bienes de consumo, ocurre todo lo contrario (se encuentradiseminado).




INDICE - ESQUEMA CONTENIDO
“MERCADO MINORISTA PARA LA CIUDAD DE LAS LOMAS”


CAPITULO I:
ASPECTOS GENERALES – INFORMATIVOS 08
1.1. Título del Proyecto Propuesto 08
1.2. Justificación del proyecto 08
1.3. Conceptualización 09
1.4. Objetivos 09
1.4.1. Objetivos principales 09
1.4.2. objetivos secundarios 09

CAPITULO II:
INVESTIGACIÓNTEÓRICA 11
2.1. Recolección de información 11
2.1.1. Entrevistas 11
2.1.1.1. Autoridades
2.1.1.2. Usuarios
2.2. Información Macro 12
2.2.1. La ciudad 12
2.2.2. Experiencia antecedentes locales 13
2.2.3. Experiencia antecedentes externos 14
2.2.4. Normatividad 15
2.2.4.1. Régimen de los Mercados
2.2.4.2. Normas de Manejo de Productos para el Mcdo MinoristaCAPITULO III
ANALISIS 20
3.1. Análisis de la problemática del actual mcdo minorista 20
3.2. Información micro 28
3.2.1. Del usuario 28
3.2.2. De la función del edificio 34
3.3. Aspecto Ambiental 35

CAPITULO IV
SINTESIS 37
4.1. Problemática y determinación de necesidades 37
4.2. Cuadro de necesidades 38
4.2.1. Determinación de necesidades inicales: 394.3. Determinación de actividades 40
4.4. Conclusiones 41

CAPITULO V
PROGRAMACION ARQUITECTÓNICA 42
5.1. Programación cualitativa 42
5.2. Sustento de áreas 42
5.3. Programación cuantitativa 43

CAPITULO VI
EL TERRENO 52
6.1. Ubicación – localización 52
6.2. Accesibilidad 59
6.3. Topografía 63
6.4. Relación terreno – contexto 656.5. Factores climáticos 65
6.5.1. Clima
6.5.2. Vientos
6.5.3. Asoleamiento
6.5.4. Fenómeno del Niño
6.5.5. Evacuación pluvial

CAPITULO VII
PRINCIPIOS DE DISEÑO 67
7.1. Determinares 67
7.2. Parámetros Urbanísticos 67
7.3. Accesos y zonificación 68

CAPITULO VIII
PROYECTO 71
8.1. Memoria Descriptiva 71
8.2. Desarrollo del proyecto 73
• U-01Localización y ubicación del proyecto. 73
• A-01 Plano General – Primer Nivel. 74
• A-02 Plano General – Segundo Nivel. 75
• A-03 Plano General – Plano de techos - Cortes y Elev. Grles. 76
• A-04 Plano General – Sistema de Seguridad. 77
• A-05 Plano de Desarrollo – Primer Nivel -Zona central. 78
• A-06 Plano de Desarrollo – Segundo Nivel -Zona central. 79
• A-07 Plano de...