Tesis de grado

GUÍA VALIDA PARA EL ASEGURADO DEUDOR HIPOTECARIO

DIANA CATALINA CLAVIJO VILLAMIL
MARYSOL YEPES

ESCUELA SUPERIOR DE CIENCIAS EMPRESARIALES – INTESEG
FACULTAD DE ADMINISTRACIÒN
TECNOLOGIA EN ADMINISTRACION INTEGRAL DE SEGUROS
BOGOTÁ D.C.
2008
GUÍA VALIDA PARA EL ASEGURADO DEUDOR HIPOTECARIO

DIANA CATALINA CLAVIJO VILLAMIL
MARYSOL YEPES

Trabajo elaborado como requisito paraobtener
el título de Tecnólogo en Administración Integral de Seguros

Alirio Lozano
Economista - Administrador de Empresas
Asesor Metodológico
Ricardo Ángel
Ingeniero Civil
Asesor Técnico

ESCUELA SUPERIOR DE CIENCIAS EMPRESARIALES – INTESEG
FACULTAD DE ADMINISTRACIÒN
TECNOLOGIA EN ADMINISTRACION INTEGRAL DE SEGUROS
BOGOTÁ D.C.
2008

ACEPTACIÓN

Nota de Aceptación_______________________
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Firma del Presidente Jurado

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Firma del Jurado

_________________________Firma del Jurado

Bogotá D.C. 22, Mayo, 2008
día mes año
DEDICATORIA

Dedicamos la presente tesis a los seres que más amamos en este mundo a Dios, a nuestras madres, hermanos y esposos por ser la fuente de inspiración y motivación para superarnos cada día más y así poder luchar para que la vida nos depare un futuro mejor.AGRADECIMIENTOS

Esta Guía, si bien ha requerido de esfuerzo y mucha dedicación por parte de las autoras y sus directores de tesis, no hubiese sido posible su finalización sin la cooperación desinteresada de todas y cada una de las personas que a continuación citaremos y muchas de las cuales han sido un soporte muy fuerte en momentos de angustia y desesperación.

Primero y antes que nada, dar gracias aDios, por estar con nosotras en cada paso que damos, por fortalecer nuestro corazón e iluminar nuestra mente y por haber puesto en el camino a aquellas personas que han sido soporte y compañía durante todo el periodo de estudio.

Agradecer hoy y siempre a nuestras madres y hermanos Edelmira y Carlos Yepes, Magdalena, Nicolay, Lisa, Dorian, Tatiana y Juan Pablo Clavijo, por el ánimo, apoyo,alegría y fortaleza necesaria que nos brindan para seguir adelante porque ellos han estado a nuestro lado cada día durante estos años.

Queremos agradecerles igualmente a nuestros esposos Tulio Coy y Leonardo Bermúdez Guzmán por ser las personas que han compartido el mayor tiempo a nuestro lado, porque en su compañía las cosas malas se convierten en buenas, las tristezas se transforman en alegrías yla soledad no existe.

De igual manera, nuestros más sinceros agradecimientos a los Directores de Tesis, doctor Alirio Lozano Director Metodológico, ingenieros Ricardo Ángel y Luis Hernando García Directores Técnicos y a los jurados de la misma doctor Rafael Escobar, doctora Carolina Gómez, doctor Javier Giovanny López Espitia, ingeniero Miguel Antonio García y señora Stella Torres a quienesdebemos su colaboración y apoyo durante el proceso de realización de la Guía Valida para el Asegurado Deudor Hipotecario.

Muchas Gracias,

Marysol Yepes Diana Catalina Clavijo Villamil

CONTENIDO

CONTENIDO 6

INTRODUCCIÓN 9

1. PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN 11

2. JUSTIFICACIÓN 13

3. OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN 15
3.1 OBJETIVO GENERAL 15
3.2 OBJETIVOSESPECÍFICOS_________________________________________________

15

4. MARCO REFERENCIAL 16
4.1 MARCO TEÒRICO 16
4.1.1 Generalidades. 16
4.1.2 Deuda Hipotecaria_________________________________________________

___ 18
4.1.3 Hipoteca . 19
4.1.3.1 Formalización de la hipoteca. 19
4.1.3.2 Derechos que otorga la Hipoteca 20
4.1.3.3 Clasificación del Contrato de Hipoteca . 22
4.1.3.4 Extinción de...