tesis de urbanismo

UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CATALUÑA

TESIS DE MASTER UNIVERSITARIO EN GESTION Y VALORACION URBANA

DESARROLLO DE LA ZONA METROPOLITANA DE MERIDA,
¿UN MODELO DE CIUDAD REGION?

Nery Guiliani Pérez Barrera
Licenciada en Arquitectura
guilinpb@hotmail.com
Director: Arq. Rolando Mauricio Biere Arenas
19 de Octobre de 2009

MASTER UNIVERSITARIO DE GESTION Y VALORACION URBANA

INDICEINDICE
 INTRODUCCION


OBJETIVOS E HIPOTESIS



METODOLOGIA DE
INVESTIGACION



ANALISIS DEL CASO DE
ESTUDIO



ANALISIS FODA



CONCLUSIONES



PROPUESTAS DE
LINEAMIENTOS PARA LA
ORDENACION Y MEJORAS
DE LA ZMM

MASTER UNIVERSITARIO DE GESTION Y VALORACION URBANA
 INTRODUCCION
 Históricamente, Mérida ha concentrado,
actividades, equipamiento y serviciosque
la han convertido en la zona más importante
de Yucatán.
 Nuevas formas de crecimiento urbano
 Cambio en la estructura urbana y las
tipologías morfológicas.
 A estos cambios de estructura, se suma un
esquema planificador en que RENTABILIDAD
sustituyó al ORDEN URBANO como
criterio planificador.
 MÉRIDA, centro de servicios regionales
por estar catalogada como tal, debe contar
conun paquete de servicios, estos servicios
se deberán distribuir y concentrar en sitios
estratégicos que garanticen plenamente su
funcionamiento, además de contar con un
equipamiento eficiente, y debe contribuir con
la reforestación de las áreas urbanas.

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 HIPOTESIS
• El actual contexto de la zona Metropolitana de Mérida, no funcionaóptimamente en tanto centro regional, por lo que demanda cada vez
más una planificación que garantice y estructure adecuadamente su
desarrollo como ente urbano, hacia una estructura de CENTRO
REGIONAL DE SERVICIOS, con un estructura funcional mono
céntrica y pequeños sub-centros.

 OBJETIVOS GENERAL
•DEFINIR Y ANALIZAR si la estructura urbana de la ciudad, así como
el actual plan estratégicode desarrollo urbano, realmente cumple con
las expectativas en cuestión, de que la zona metropolitana de Mérida
funcione como un CENTRO REGIONAL DE SERVICIOS y proponer
los lineamientos preliminares generales que permitan reestructurar y
controlar el crecimiento desmesurado de la ciudad, así como su
óptimo funcionamiento; impulsando los procesos de planeación del
desarrollo regional.MASTER UNIVERSITARIO DE GESTION Y VALORACION URBANA
 OBJETIVOS ESPECÍFICOS.
•ANALIZAR los ASPECTOS TEÓRICOS referentes al caso de estudio

Descripción del ZMM.

•ANALIZAR la ESTRUCTURA URBANA de la ciudad, así como su desarrollo
histórico y su afectación en cuanto a lo social y cultural de la región.
•ANALIZAR en el actual plan estratégico de desarrollo urbano.
•CONOCER la COMPETITIVIDADeconómica de la región, la movilidad,

Criterios y herramientas
de trabajo.

población, conectividad y sus diferentes indicadores de desarrollo urbano,
demográfico, económico y social de la zona metropolitana, mediante la
elaboración de graficas, mapas e indicadores.
•DEFINIR Y ANALIZAR si estructura urbana de la ciudad, así como el actual plan

Análisis y creación de
datos

estratégicode desarrollo urbano, realmente cumple con las expectativas en
cuestión, De que la ZONA METROPOLITANA DE MÉRIDA funcione como un
CENTRO REGIONAL DE SERVICIOS.
•PROPONER los LINEAMIENTOS PRELIMINARES generales que permitan

Propuestas de
mejoramiento para ZMM

reestructurar y controlar el crecimiento desmesurado de la ciudad, así como su
óptimo funcionamiento; impulsando los procesos deplaneación del desarrollo
regional sustentable.

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 METODOLOGIA DE LA INVESTIGACION
FASE I:
INVESTIGACION TEORICA

ANÁLISIS BIBLIOGRÁFICO .

Analizar de la estructura urbana de
modelos de ciudades relacionados con el
mismo caso de estudio.

Evolución, estructura y composición de la
actual de la ZM de Mérida. Así como su
actual...