tesis diseño grafico

UNIVERSIDAD CATÓLICA LOS ÁNGELES DE CHIMBOTE




FACULTAD DE CIENCIAS CONTABLES FINANCIERAS Y ADMINISTRATIVAS

ESCUELA PROFECIONAL DE ADMINISTRACIÓN

DEPARTAMENTO ACADEMICO DE LA METODOLOGIA DE LA INVESTIGACION - DEMI
TÍTULO
“Implementación de un banco de materiales del rubro vivienda del sector construcción, de la Provincia de Coronel Portillo, Periodo2013-2015”.

Proyecto para obtener el título de
LICENCIADO EN ADMINISTRACION

AUTOR
ANDOA PIZANGO, Segundo Isrrael

ASESOR
Wiliam Reyes Torres

PUCALLPA – UCAYALI –PERÚ
2013
CONTENIDO
1. Título del Proyecto ……………………..……………………………………. 3

2. Planteamiento de la investigación …………………………………………. 3
2.1 Planteamiento del problema ………………………………………….. 3
2.2 Objetivo de la investigación………………………………………….. 10
2.2.1 Objetivo General ………………………………………………. 10
2.2.2 Objetivos Específicos …………………………………………. 10
2.3 Justificación de la Investigación …………………………………….. 11
3
3.1 Antecedentes …………………………..……………………………… 13
3.2 Microcrédito de vivienda ……………………………………………… 14
3.3 Banco de Materiales un Intermediador de Micro crédito …………. 17
3.4 Modelo de Micro crédito de vivienda a implantar …………………. 18
3.4.1 Sostenibilidadfinanciera ……………………………………... 19
3.4.2 Método a aplicarse ……………………………………………. 20
3.4.3 Asistencia legal ………………………………………………... 23
3.4.3.1 Trámites de Transferencia por Compraventa …….. 23
3.4.4 Asistencia Técnica …………………………………………….. 23
3.5 Modelo habitacional en otros países ………………………………… 25
3.6 Garantía solidaria ……………………………………………………… 27
3.7 Beneficios de un Banco de Materiales ……………………………… 281. TÍTULO DE PROYECTO

“Implementación de un banco de materiales del sector construcción del rubro vivienda, de la Provincia de Coronel Portillo, Periodo 2013”.

2. Planteamiento de la investigación

2.1 Planteamiento del problema

La propuesta está enmarcada en la Creación de un Centro de Acopio de Materiales de Construcción para un Fondo Rotatorio que posibilite crear un Banco deMateriales, el mismo que tiene como finalidad brindar servicios de micro créditos en materiales de construcción, destinado para mejoramiento, ampliación o readecuación de viviendas, lo cual estimamos, tendrá efectos positivos en el desarrollo de las familias beneficiarias.

Para lograr la finalidad de la presente propuesta se plantea iniciar con un plan piloto que asignaría micro créditos a 100familias de escasos recursos económicos que sean capaces de demostrar un nivel estable de ingresos, pero con un modelo de crédito denominado Grameen “ Aldea “, que significa grupos solidarios conformadas por personas.

Se analizó el proceso de cómo una familia en situación de pobreza y extrema pobreza podía construir, mejorar o ampliar su casa. Al analizar el proceso constructivo se determinóque las familias pobres necesitan una oportunidad de empezar por algo aunque fuera mínimo. Por ello, el reto fue: cómo dar esa oportunidad de empezar y fue entonces que se llegó al concepto de “vivienda progresiva”.

Considerando que el 60% del déficit habitacional es cualitativo, se determinó que un micro-crédito por si sólo podía convertirse en un problema si la familia no lograba hacer unaadecuada inversión. Esto condujo a determinar que la familia necesita asesoría técnica para planificar las mejoras de sus viviendas y de esta forma planificar la inversión de su micro-crédito. El programa consiste entonces en impulsar un micro-crédito de vivienda conjuntamente con asistencia técnica constructiva.

Se desarrollará la modalidad de “grupos solidarios en vivienda”, en donde grupos decinco mujeres en promedio se organizarán y se garantizaran solidariamente ante la organización financiera para que les otorgue un micro-crédito para mejora y/o ampliación de la vivienda. Los grupos estarán conformados por mujeres que son jefas de hogar que trabajan en actividades informales o bien son amas de casa, cuyo esposo trabaja.

Este tipo de mecanismos...