Tesis Final

I

ESCUELA SUPERIOR POLITÉCNICA DEL LITORAL
Facultad de Ingeniería en Electricidad y Computación

“Plan de negocios para comercializar productos electrónicos
para el control y administración de locales y áreas
residenciales, comerciales e industriales. Presentación del
prototipo: Módulo electrónico para uso eficiente de un
ascensor”

TÉSIS DE GRADO
Previo a la obtención del Título deINGENIERO EN COMPUTACIÓN
INGENIERO EN ELECTRICIDAD ESPECIALIZACIÓN ELECTRÓNICA

Presentado por:
Alejandro José Tarira Villalta
Arturo Guillermo Sanay Indacochea
Guayaquil-Ecuador
Año 2007

II

AGRADECIMIENTO
Agradecemos:
En primer lugar a Dios por la terminación de este trabajo, al Ing. Víctor
Bastidas por su apoyo a los jóvenes emprendedores, y a todos quienes han
hecho posible llevar a caboeste trabajo.

III

DEDICATORIA
A mi esposa,
Por su apoyo incondicional.
A mis padres
Por la educación que procuraron para mí.
ALEJANDRO JOSE TARIRA VILLALTA

A mis padres
Por su total apoyo incondicional
Por su colaboración
ARTURO SANAY INDACOCHEA

IV

TRIBUNAL DE GRADUACIÓN

Ing. Holger Cevallos

Ing. Víctor Bastidas J.

SUBDECANO DE LA FIEC

DIRECTOR DE TÓPICO

Ing. Efrén Herrera

Ing. AnaTapia

MIEMBRO PRINCIPAL

MIEMBRO PRINCIPAL

V

DECLARACIÓN EXPRESA

“La responsabilidad por los hechos, ideas y doctrinas expuestas en ésta
tesis, nos corresponden exclusivamente; y el patrimonio intelectual de la
misma, a la ESCUELA SUPERIOR POLITÉCNICA DEL LITORAL”

Alejandro José Tarira Villalta

Arturo Sanay Indacochea

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RESUMEN
Presentamos un plan de negocios para el desarrollode un emprendimiento
de base tecnológica. La microempresa comercializará productos electrónicos
para el control y administración de locales y áreas residenciales, comerciales
e industriales. Iniciamos con la comercialización de dos productos que
controlan el uso de ascensores y uno para acceso a parqueos.
En los edificios de Guayaquil se presenta frecuentemente el problema de la
negativa apagar los servicios comunes como el agua, luz y uso del
ascensor, por parte de los arrendatarios y copropietarios que los utilizan. Los
valores que se recaudan mensualmente conocidos como alícuotas son
utilizados por la administración del edificio para cancelar las facturas de agua
y luz a los proveedores, y su no pago causa cortes de agua y/o energía
eléctrica y suspensión de los serviciostanto a los usuarios que están al día
en sus alícuotas como a los que no lo están. De esta forma los usuarios que
pagaban cumplidamente dejan también de hacerlo y se genera un círculo
vicioso que lamentablemente termina en la desvalorización de la propiedad,
ya que si no hay servicios no hay arriendos, y por lo tanto los precios bajan,
lo mismo sucede si se trata de vender.
Junto con estetrabajo presentamos un prototipo: el módulo electrónico para
uso eficiente de un ascensor. Este dispositivo restringe el uso del ascensor

VII

por medio de una clave de acceso a los usuarios que no están al día en sus
alícuotas.
En la práctica no hay soluciones para este problema por parte de empresas
locales,

los productos que sirven para esto son importados y de costo

elevado. Ese esnuestro nicho de mercado, nuestra oportunidad.
La idea es ofrecer un servicio integral, brindando al cliente soluciones
completas y un servicio de calidad en la venta y en la post-venta. Veremos
mas adelante que el valor de la VAN $4272.09 nos muestra que nuestra
inversión esta asegurada y la TIR cuyo valor es 49.83% nos indica que el
rendimiento de la inversión aunque no es alta, retorna unvalor mayor al de la
tasa bancaria.

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ÍNDICE GENERAL
AGRADECIMIENTO ....................................................................................... II

DEDICATORIA .............................................................................................. III

TRIBUNAL DE GRADUACIÓN ..................................................................... IV

DECLARACIÓN EXPRESA...