tesis motelera

PROYECTOS DE INCUBADORAS DE NEGOCIOS

CAPITULO 1:
1. INTRODUCCIÒN

1.1 Justificación
Las instituciones financieras dedicadas al desarrollo industrial, ya sean nacionales, regionales o internacionales, tienen como objetivo destinar recursos a la realización de inversiones que contribuyen al desarrollo de un determinado país o región, lo que depende, entre otros factores, y en diversosgrados de intensidad de su desarrollo industrial. La expansión adecuada del sector industrial es necesaria para el mejoramiento de sus condiciones de vida, por que debe planearse, programarse y ejecutarse en forma tal que asegure un aprovechamiento conveniente para la economía del país. La industrialización debe orientarse para que los frutos del trabajo y de los esfuerzos realizados no se consuman odesperdicien por factores improductivos o de poco rendimiento. Si un país posee abundantes recursos naturales que pueden ser utilizados económicamente como factores de producción para la industria, debe procurarse aprovecharlos; en caso de existir problemas de desempleo pueden fomentarse aquellas industrias que demanden mano de obra en sus procesos.
La distribución de recursos escasos o caros quepermitan su máximo aprovechamiento, y mayores beneficios para la comunidad, constituye la filosofía del desarrollo.
Era muy común que al momento de decidir una inversión, sea el sentido común, la experiencia, o las buenas corazonadas de los gestores, los que motivaban la generación de nuevos negocios, o industrias; por suerte, en la actualidad, es común ver como un proyecto de factibilidad,anteceda a la generación de una nueva empresa; debido a que se podrán comparar los rendimientos del mismo, cabe la posibilidad de realizar cambios o ampliaciones sin siquiera haberlo ejecutado, se podría poner en consideración el proyecto a posibles inversionistas; serviría para solicitar determinados beneficios fiscales, o para obtener financiamiento de instituciones del sistema financiero nacionalo de desarrollo como la Corporación Financiera Nacional (CFN). El proyecto que en estas páginas se propone, incluirá un estudio de mercado para determinar la demanda potencial insatisfecha del servicio de alojamiento temporal; un estudio de factibilidad, de necesidad de recursos, de tecnología y además un estudio económico, donde toda la información de mercado y técnica se verá reflejada en cifrasque servirán para la toma de decisiones por parte de sus gestores.

1.2 Antecedentes

En el normal desempeño de sus actividades cotidianas, el hombre recibe innumerables estímulos que de manera generalizada, producen un agotamiento tanto físico como mental, conocido comúnmente como estrés, y para liberarse de éste, todos, necesitamos momentos de relax, de distracción, y reposo; y que mejormanera de relajarnos, que hacer una pausa en nuestra rutina de trabajo, de concedernos la oportunidad de descansar, de escuchar música agradable, de tomar una ducha, tal vez una sauna, un hidromasaje, reposar con absoluta tranquilidad, alejado totalmente del ambiente familiar, y sería aún más relajante si todo lo anterior, lo disfrutamos en pareja. Fabuloso sería encontrar todo lo mencionadoanteriormente en un motel confortable, cálido, moderno, acogedor, elegante e íntimo; con servicios adicionales que den un valor agregado a este tipo de hospedaje. En la provincia del Pichincha, se encuentran diversos establecimientos que ofrecen alojamiento temporal; categorizados como: hoteles, hostales, residenciales y por último, los moteles. Es precisamente el proceso de selección de uno u otroestablecimiento el motivante para la realización del presente estudio. Este proceso de selección, depende de la disposición de la pareja, de su capacidad de pago y en el caso de los moteles de la disposición o no de un vehículo para la transportación, de tal manera que en este proyecto se analizarán determinados aspectos relacionados con la industria motelera, considerando siempre las preferencias...