tesis plan de negocio creación de un Hotel tematico

RESUMEN EJECUTIVO

El estudio de factibilidad financiera para la creación de un hotel rural T ematico Recreativo en la Cuidad de Villarrica, se realizó con el objetivo de poder determinar la viabilidad de realizar este proyecto, para esto se dividió el estudio en algunas áreas relevantes para la ejecución del mismo. Se empezó con una investigación de las alternativas, para localizar nuestroproyecto (Villarrica), en el que se establecieron las principales características y ventajas turísticas.

A continuación se elaboró un análisis minucioso de los aspectos de la empresa y el servicio, complementándolo con el análisis del micro y macro entorno. Posteriormente se realizó una investigación de mercado para poder establecer las necesidades y preferencias de nuestros futuros clientespotenciales y adicionalmente determinar nuestro mercado objetivo. Una vez identificado el mercado objetivo se procedió a realizar el plan de marketing y se determinó la estrategia de marketing que será aplicada para el proyecto.

Se realizó un estudio de la estructura organizacional que tendrá el proyecto, para su puesta en marcha. Posteriormente se realizó el estudio técnico del proyecto en el que sedescribió la ubicación que tendrá el Hotel, los datos generales de la obra y las distribuciones y descripción de las áreas del Hotel y se determinó el presupuesto de las obras a ejecutarse.

Finalmente se analizó la viabilidad financiera de emprender este proyecto. Este estudio proporciona el montó de la inversión para la creación del Hotel y su puesta en marcha, la estructura de financiamiento, elpresupuesto de costos y gastos, la demanda proyectada en base al porcentaje de ocupación, flujo de caja proyectado con el que se pudo establecer los parámetros de rentabilidad, como la tasa interna de retorno y se complementó este estudio con el análisis de sensibilidad.



CAPITULO 1
1- Idea del negocio

1.1 Definición de la idea del negocio
Hotel temático rústico natural llamado Zermatt, en lalocalidad de Villarrica, en el departamento del Guairá.
1.1.1 Objetivo General
Estudio de Factibilidad para la creación de un hotel rústico natural en la localidad de Villarrica, determinar las estrategias para lograr posicionar a “Zermatt” como la mejor opción para el turista que desea recrearse y reencontrarse con su medio natural, y así también demostrar su beneficio para el crecimiento en elmercado Hotelero del departamento de Villarrica.
1.1.2 Objetivos Específicos
- Realizar un estudio del mercado dentro del departamento de Villarrica.
- Establecer estrategias para el desarrollo de atractivos turísticos del Dpto de Villarrica.
- Determinar la inversión necesaria para el proyecto.
- Realizar un estudio técnico.
- Ayudar con el crecimiento económico de la ciudad.
- Estudio deAspectos organizacionales.
- Realizar estudio Financiero.

1.1.3 Orientación del Plan de negocios
Orientado a servicio de Hospitalidad y Turismo rural, dirigida principalmente a personas de edad mayor y en menor cantidad a personas que gustan de realizar actividades ecológicas. Con la característica diferencial e innovadora en la zona del proyecto es que se trata de un hotel temático rural, peroteniendo todas las comodidades.
1.1.4 Preguntas orientadoras al Plan de Negocios
1.1.4.1 ¿Qué problemas soluciona el producto que hemos pensado comercializar?

Ayudar al crecimiento del Turismo nacional, ya que es una herramienta fundamental para poder frenar la pobreza y generar más puestos de trabajo, un ladrillo en la construcción del desarrollo y un complemento esencial en el mejoramiento de vidaen todos los puntos de cualquier país.

Por lo expresado, que el turismo en un gran pilar de nuestra economía y que el desarrollo es un crecimiento paulatino en las ciudades y pueblos.

Desarrollo de los atractivos turísticos.

A falta de Opciones de este tipo de Servicio ofrecido en la zona, da más apertura a la competencia y así directamente hace crecer el mercado Turístico.
1.1.4.2 ¿A qué...