TESIS REIVINDICATORIO

Novena Época
Registro: 197550
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Tesis Aislada
Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta
VI, Octubre de 1997
Materia(s): Civil
Tesis: II.2o.C.78 C
Página: 719

ACCIÓN REIVINDICATORIA. ES PROCEDENTE AUN CUANDO EL TÍTULO DE PROPIEDAD NO CONSTE EN ESCRITURA PÚBLICA NI SE ENCUENTRE INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD (LEGISLACIÓNDEL ESTADO DE MÉXICO).
El artículo 477 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México, entre otros requisitos, exige que para la procedencia de la acción reivindicatoria el actor debe probar la propiedad de la cosa que reclama, pero no requiere que el título del demandante sea perfecto, sino que, en su caso, sea mejor que el del demandado, de ahí que no necesariamente debe constaren escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad. De manera que si la accionante exhibe un contrato privado de compraventa, de cuyo texto se desprende claramente que contiene datos fidedignos que denotan su real autenticidad, tal circunstancia es suficiente para estimar probado el derecho de propiedad de la reivindicante, sin que sea necesario que se haya inscrito en elRegistro Público de la Propiedad, pues esto último sólo tiene efectos declarativos y no constitutivos del derecho adquirido, y con mayor razón prevalece el documento relativo, si no es objetado y la demandada carece de algún título oponible al derecho de propiedad de su contraparte.
SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEGUNDO CIRCUITO.

Amparo directo 653/97. Blanca Esthela Valencia Manzano.17 de septiembre de 1997. Unanimidad de votos. Ponente: Virgilio A. Solorio Campos. Secretaria: Sonia Gómez Díaz González.




Consiguientemente, el aspecto trascendental a considerar y para determinar a quién le corresponde el mejor derecho sobre el bien, es la posesión, toda vez que este tópico deberá prevalecer sobre los demás rubros.




Séptima Época
Registro: 241734
Instancia: Tercera SalaTesis Aislada
Fuente: Semanario Judicial de la Federación
63 Cuarta Parte
Materia(s): Civil
Tesis:
Página: 13

ACCION REIVINDICATORIA, IMPROCEDENCIA POR EXISTIR COSA JUZGADA.
Si el demandante inició un juicio reivindicatorio para recuperar una superficie, cuya propiedad y posesión perdió su causante en un juicio reivindicatorio, instaurado por la causante del reo, o dicho en otras palabras, sise trata de un juicio reivindicatorio para destruir los efectos legales y físicos producidos por la sentencia dictada en un diverso y anterior juicio reivindicatorio en el que fueron partes contendientes los causantes del actor y demandado respecto del mismo bien en litigio, es aplicable la tesis jurisprudencial número 125, publicada en la página 402, Cuarta Parte, Tercera Sala, del últimoApéndice al Semanario Judicial de la Federación, resultando improcedente la acción intentada.

Amparo directo 4911/70. Arte de Viajar, S.A. de C.V. 20 de marzo de 1974. Cinco votos. Ponente: Enrique Martínez Ulloa.


Novena Época
Registro: 189832
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Tesis Aislada
Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta
XIII, Mayo de 2001
Materia(s): Civil
Tesis:I.13o.C.4 C
Página: 1069

ACCIÓN REIVINDICATORIA. CUANDO EL TÍTULO DE PROPIEDAD BASE DE LA ACCIÓN CONSTA EN DOCUMENTO PRIVADO NO INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD, EL DEMANDANTE DEBE PROBAR QUE ES PROPIETARIO, POR HABERLO SIDO TAMBIÉN QUIEN LE VENDIÓ LA COSA POR REIVINDICAR, SI DEL RESPECTIVO FOLIO REAL SE ADVIERTE QUE EL CONTRATO EN QUE FUNDA SU DERECHO NO FUE CELEBRADOCON QUIENES APARECEN REGISTRADOS COMO LOS LEGÍTIMOS PROPIETARIOS DEL INMUEBLE.
El Máximo Tribunal del país ha establecido que para la procedencia de la acción reivindicatoria el actor no necesita demostrar que su causante adquirió el bien de quien era dueño legítimo, porque de aceptarse este criterio se llegaría a la absurda exigencia de acreditar la legitimidad de cada transmisión, o sea, de la...