Tesis

PROTOTIPO DE VIVIENDAS MULTIFAMILIARES


PRESENTADO POR:
CRISTIAN TEODORO RIASCOS PORTOCARRERO
IVAN DARIO MICOLTA OCORO
ANDRES ALEXIS SUAREZ RIASCOS


CURSO: INVESTIGACIÓN


ARQUTECTO:
EDUAR STICK LOPEZ


FACULTAD:
ARQUITECTURA



UNIVERSIDAD DEL PACIFICO
BUENAVENTURA – VALLE
2012

INDICEPágina
1. INTRODUCCION……………………………………………………………………….4
2. JUSTIFICACIÓN………………………………………………………………………..5
3. OBJETIVOS
3.1 OBJETIVO GENERAL………………………………………………………………..6
3.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS………………………………………………………...6
4. MARCOS TEORICOS
4.1 CIUDAD JARDIN -MR. EBENEZER HOWARD………………………….……….7
4.2 LA CIUDAD LINEAL – ARTURO SORIA…………………………………….........7
4.3 LA CIUDADVERTICAL - LUDWIG HILBERSEIMER…………………………….8
4.4 CIUDAD JARDIN - MR. EBENEZER HOWARD………………………………..…8

4.5 VIVIENDA LATINOAMERICANA – GILMA MOSQUERA………………………..8

4.6 CIUDAD RADIANTE – LE CORBUSIER…………………………………………..9

4.7 COMPENDIO ARQUITECTURA URBANA - P.D SPERIREGEN, AIA………..10

5 MARCO CONCEPTUAL

5.1 VIVIENDA……………………………………………………………………….……11

5.2 BARRIADA DEENSANCHE…………….…………………………………………11

5.3 LA MAQUINA SOCIAL……………………………………………………………...11
5.4 LA SOSTENIBILIDAD (CIUDAD RADIANTE)……………………………………11
5.5 CIUDAD DENSA…………………………………………………………………….11

5.6 VIVIENDA ALTA…………………………………………………………………….12

5.7 HABITABILIDAD (CIUDAD VERTICAL)………………………………………….12
6 MARCO HISTORICO
6.1 RESEÑA HISTORICA DE BUENAVENTURA-LUIS JOAQUIN DUCON F….12
6.2 LAS ARQUITECTURAS DEL CASCAJAL………………………………………14
7 MARCO DEANTECEDENTES……………………………………………………..15
7.1 URBANIZACION LOS MANGLARES…………………………………………….15
7.2 URBANIZACION DE LA ARMADA (LA POMPA, ESTRIBOR, PROA)……….16
8 MARCO GEOGRAFICO
8.1 UBICACIÓN GEOGRAFICA DE BUENAVENTURA……………………………17
9 MARCO DEMOGRFICO
9.1 DATOS DEL DANE DEL AÑO 2005 EN BUENAVENTURA…………………..18
10 MARCO LEGAL
10.1 PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (POT)…………………………..19
10.2 NORMA SISMORESISTENTE NSR 10…………………………………………20
11 MARCO REFERENTE11.1CONJUNTO HABITACIONAL PEDREGULHO…………………………………23
11.2 MULTIFAMALIAR MIGUEL ALEMAN…………………………………………..24
11.3 LA UNIDAD HABITACIONAL DE MARSELLA………………….……………...26
11.4 RESIDENCIAL VERAMONTE…………………………….……….…………….27

12. HERRAMIENTAS

12.1 ENCUESTAS…………………………………………………………..…….….…28

12.2 ENTREVISTA AL ARQUITECTO DE PLANEACIÓN Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL. VÍCTOR MANUEL CASTRORINCÓ……………..………...……….….30

12.3 ANALISIS DE REFERENTE…………………………………………………..





1. Introducción
La zonificación y organización de áreas constituidas como suelos de protección, se han convertido en un instrumento de planificación urbana que optimizan las condiciones de vida dentro de la comunidad, acelerando los procesos de desarrollo y promoviendo un modelo de ciudad compacta. Esta no termina siendo mas que un espacio dondeconfluyen, se entremezclan y se sincretizan una serie de elementos propios de una cultura o población.
Sin embargo en muchas ciudades en vía de desarrollo; estos procesos se frustran debido a que imperan otras condiciones como puede ser la vulnerabilidad frente a los casos de seguridad social y la falta de entes que regulen el uso y la expansión de los territorios.
Una de las particularidades quese da en el Distrito de Buenaventura, es que sus procesos de asentamiento se presentan sobre un ambiente en el que se superponen espacios o situaciones opuestas y eso se hace evidente cuando observamos el estado de algunas construcciones y el comportamiento de estas sobre el tejido urbano, de igual manera la adquisición informal del suelo, ha sido una de las principales tendencias a lo largo dela historia de la ciudad de Buenaventura, ya sea por el desplazamiento forzado o en busca de mejores condiciones de vida.
Dicha acción de ocupación general sobre el suelo, de forma espontánea que adopta la población para establecer un lugar de hábitat en el terreno, por fuera de las condiciones...