Tesis

CAPITULO XV
“DERECHO REAL Y DERECHO PERSONAL”
PRINCIPALES DOCTRINAS ACERCA DE LA DINSTINCION ENTRE DERECHO REAL Y DERECHO PERSONAL:

* La teoría clásica o dualista, según la cual existe una irreductible oposición entre las dos clases de derecho (escuela de la Exégesis).

* La teoría monista de la equiparación del derecho personal al derecho real (Polacco, Gaudemet, Gazin)

* Ladoctrina monista de la equiparación del derecho real a un derecho personal correlativo de una obligación universal negativa. (Ortolan, Planiol.)

Es necesario hacerla
Distinción entre los
Derechos reales y los
Personales:

DISTINCION ENTRE DERECHO REAL Y PERSONAS DE ACUERDO CON LA TESIS DE LA ESCUELA EXEGETICA:
Según las ideas de Baudry-Lacantinerie, los derechos que forman elelemento activo de patrimonio, si dividen en reales y personales.
Derecho real: es el que ejercitamos de forma inmediata sobre una cosa, facultad en virtud de la cual aquella nos pertenece, ya en su totalidad, en ciertos respectos, según tengamos sobre la misma un derecho de propiedad o alguno de sus desmembramientos, como la servidumbre y el usufructo. La relación jurídica con la de derecho real,hay dos elementos:
El titular del derecho: propietario
Objeto del derecho: cosa o sobre la cual la facultad jurídica de ejercer. La relación entre el sujeto y el objeto es inmediata en este caso. El derecho real pertenece a la clase de los absolutos, la ley impone a todo el mundo la obligación de respetar su ejercicio.
Baudry-Lacantinerie: divide los reales enprincipales y accesorios.

Los primeros tienen existencia independiente, como la propiedad o el usufructo,
Los segundos solo se conciben en conexión con un derecho principal, como la hipoteca o la prenda en relación con un derecho de crédito.

El derecho personal: se manifiestan en una relación jurídica más compleja, hay tres términos:
* El derechohabiente: suele llamarse acreedor (creditor)(sujeto activo de la relación).

* El obligado a quien se denomina deudor (debitor)(sujeto pasivo)

* El objeto de la obligación, que consiste en un hecho positivo, ya en la prestación de una cosas ya en una abstención.

El derecho real, es frente a todo el mundo (erga omnes)
Derecho personal, son relativos.
La facultad jurídica que llamamos derecho real no es correlativa deobligaciones especiales, sino que todas las personas, indistintamente, deben respetarla. El derecho real: soy propietario de...
Derecho personal: soy acreedor de tal cosa…
El derecho real, recae sobre una cosa, refiriéndose a una cosa individualmente determinada, mientras que el segundo puede recaer sobre un objeto determinado solo en género, no en especie.

TEORIA MONISTA DE LA EQUIPARACION DELDERECHO PERSONAL AL DERECHO REAL:
Gaudemet sostiene que el derecho personal no es derecho sobre las personas o frente a ellas, sino que es la facultad sobre los bienes. Derecho real: la facultad se ejerce exclusivamente sobre una cosa determinada, mientras que el personal: recae sobre una colectividad de bienes.
Gazin: afirma que el derecho real es una relación entre una persona como sujetoactivo, y todas las demás como sujetos pasivos. El derecho personal se podría decir que es un derecho real indeterminado en cuanto al objeto en que recae.

Salpius: dice que la personalidad del deudor en indiferente, lo que hace de la deuda algo impersonal.
Gazin, rechaza la teoría de Aubry y Rau, de que un individuo que carece de bienes solo posee un “PATRIMONIO POTENCIAL”: ósea la capacidad oposibilidad de adquirir un patrimonio.

TERORIA MONISTA DE LA EQUIPARACION DEL DERECHO REAL A UN DERECHO PERSONAL CORRELATIVO DE UNA OBLIGACION INIVERSAL NEGATIVA:
Según Marcel Planiol: todo derecho privado subjetivo en una facultad correlativa de obligaciones personales. Planiol niega enfáticamente la posibilidad de que entre una persona y una cosa haya relaciones de carácter juridico....