Tesoreria

ANÁLISIS Y ESTUDIOS PROFESIONALES, S.A. DE C.V.
REGISTRO DE TESORERIA DEL DF:

S-0202

SOLICITANTE DEL AVALÚO:

NÚMERO DE AVALÚO:
FECHA DEL AVALÚO:
FECHA DE CADUCIDAD:

ANEPSA-12CAT-02
30/11/-1

CARLOS ENRIQUE MORENO SANCHEZ

INFORMACIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Calle/Número.
Lote
Municipio

Manzana

Colonia

CUAUHTEMOC

Estado

FRONTERA No.159
ROMA
DISTRITO FEDERALCuenta catastral 010 071 05

Codigo postal

000 8

06700

VALOR CATASTRAL DEL INMUEBLE

$ 3,875,037.39
( TRES MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL TREINTA Y SIETE PESOS 39/100 M.N. )

ANÁLISIS Y ESTUDIOS PROFESIONALES S.A. DE C.V.
12070009204
Enrique Rebsamen No. 512, Col. Narvarte Poniente, C.P. 03020, México D.F. Tel/Fax 56398590, 56398446, 01800-8019779 www.anep.com.mxPágina 1 de 12

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REGISTRO DE TESORERIA DEL DF:

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NÚMERO DE AVALÚO:
FECHA DEL AVALÚO:
FECHA DE CADUCIDAD:

ANEPSA-12CAT-02
30/11/-1

I. ANTECEDENTES
Fecha del avalúo:
Objeto del avalúo:
Propósito del avalúo:
Perito valuador:
Registro Tesorería del D.F.:

30 de noviembre de -1
DETERMINAR EL VALOR CATASTRAL
DETERMINAR LA BASEGRAVABLE PARA PREDIAL
FRANCISCO GUZMAN CASTRO
V-0604-20

I.1. INFORMACIÓN DEL SOLICITANTE

Nombre del solicitante:
Calle:
Número Exterior:
Número Interior
Colonia:
Delegación/municipio:
Código postal:
Ciudad:

CARLOS ENRIQUE MORENO SANCHEZ
FRONTERA
159
ROMA
CUAUHTEMOC
06700
DISTRITO FEDERAL

I.2. INFORMACIÓN DEL PROPIETARIO

Nombre del propietario:
Calle:
Número Exterior:Número Interior:
Colonia:
Delegación/municipio:
Código postal:
Ciudad:

ENRIQUE MORENO CHAPARRO
FRONTERA
159
ROMA
CUAUHTEMOC
06700
DISTRITO FEDERAL

I.3. DIRECCIÓN DEL INMUEBLE

Calle:
Número Exterior:
Número Interior:
Colonia:
Código postal:
Delegación/municipio:
Ciudad:

FRONTERA
159

Régimen de la propiedad:
Número de cuenta predial:
Número de boleta de agua:Área de Valor:

PRIVADA
010071050008
21-42-212-408-01-00-3

ROMA
06700
CUAUHTEMOC
DISTRITO FEDERAL

II. CARACTERISTICAS URBANAS
Clasificación de la zona:
HABITACIONAL DE SEGUNDO ORDEN
Indice de saturación:
100.00%
Clase general de los inmuebles en la zona: INTERES SOCIAL
Densidad de Población:
SEMIDENSA (Entre 251 y 500)
Nivel socioeconómico de la zona:C MEDIO
Contaminaciónambiental:
NIVELES ALTOS DE CONTAMINACION PRODUCIDOS PRINCIPALMENTE POR VEHICULOS AUTOMOTORES Y POLVO
Vías de acceso:
PRINCIPALES: EJE 1 PTE AV CUAUHTEMOC AL ORIENTE A 105.00 MTS Y ALVARO OBREGON AL NORTE A 215.00 MTS APROX CON
INTENSIDAD DE TRAFICO ALTO
SECUNDARIAS: MERIDA AL PONIENTE A 145.00 MTS APROX Y ZACATECAS AL SUR A 35.00 MTS APROX CON INTENSIDAD DE TRAFICO
MEDIO
II.1. SERVICIOS PÚBLICOSRed de distribución agua potable:
Red de recolección de aguas residuales:
Red de drenaje pluvial en la calle:
Red de drenaje pluvial en la zona:
Sistema mixto (aguas residuales y pluviales):

CON SUMINISTRO AL INMUEBLE
CON CONEXION AL INMUEBLE
EXISTE
EXISTE
NO EXISTE

Suministro eléctrico:
Acometida al inmueble:
Alumbrado público:

RED AEREA
RED AEREA
AEREO
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S-0202

ANEPSA-12CAT-02
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II.2. VIALIDADES,BANQUETAS, GUARNICIONES Y TRANSPORTES

Vialidades:
Banquetas:
Guarniciones:

CONCRETO ASFALTICO
CONCRETO
CONCRETO

Gas natural:
EXISTE EN LA ZONA SIN ACOMETIDA AL INMUEBLE
Tipo de vigilancia:
AUTONOMA
Recolección municipal o privada de desechos: EXISTE
Suministro teléfonico:
Acometida al inmueble:

RED AEREA
EXISTE

Señalización de vías:
Nomenclatura de calles:

EXISTE...