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LA UVR
La UVR (unidad de valor real constante) fue creada por el Congreso de la República mediante la Ley 546 de 1999, y comenzó a funcionar el primero de enero del año 2000.
Al igual que la UPAC, la UVR se utiliza para la actualización de los créditos de largo plazo. Esta unidad permite ajustar el valor de los créditos en el tiempo de acuerdo con el costo de vida del país (índice de precios alconsumidor [IPC]). Estos ajustes están más de acuerdo con el aumento de la capacidad de pago de los colombianos (aumento de sus ingresos) porque dicha capacidad aumenta también con el IPC.
La Ley facultó al Consejo de Política Económica y Social (Conpes) para establecer la metodología de cálculo del valor de la UVR. El valor de la UVR es calculado, actualmente, por el Banco de la República paracada uno de los días del año.
Finalmente, mediante un ejemplo, veamos cómo es el proceso de actualización de los créditos: Supongamos que el día de hoy la UVR se encuentra en 100 pesos (su valor se puede consultar en la sección de economía de los periódicos o en los noticieros de televisión), y que hoy recibí un crédito hipotecario por 1´000.0000 para comprar vivienda. Si el crédito se encuentrabajo el sistema UVR, quiere decir entonces que recibí 10.000 UVR (1´000.000 de pesos a 100 pesos cada UVR). Al final del primer mes, la variación del IPC (inflación del mes) fue del 1%, por lo tanto, la UVR vale ahora 100 * 1.01 = 101 pesos, y mi crédito, que sigue siendo de 10.00 UVR, vale 10.000 * 101 = 1´010.000 pesos. Es importante anotar que los bancos, además de actualizar el valor delcrédito por medio de la UVR, cobran una tasa de interés (conocida como tasa de interés real). Si no cobraran esta tasa, los bancos no estarían ganando nada por el préstamo, sino tan sólo manteniendo el poder de compra del dinero a través del tiempo. Según esto, supongamos que la tasa de interés del banco es del 2% anual. Por lo tanto, al final del primer mes, teniendo en cuenta la actualización delcrédito y la tasa de interés, el valor de mi crédito es: 1´000.000 * 1.01 * 1.02 = 1´030.200 pesos.
Las estadísticas sobre la UPAC desde 1972 hasta 1999, y de la UVR desde su implantación, se pueden consultar en las páginas del Banco de la República.

Metodología de cálculo de la UVR
 
Resolución Externa 13 de la Junta Directiva del Banco de la República.
 

1. El DANE publica la variación mensualdel IPC en los cinco primeros días del mes siguiente (en el calendario aparecen los días con fondo amarillo). Por ejemplo, el incremento mensual del IPC para el mes de diciembre de 2006 tuvo que haberse conocido a más tardar el 5 de enero de 2007. Por este motivo, cuando se va a calcular la UVR para un mes determinado, se tiene que utilizar la variación mensual del IPC del mes inmediatamenteanterior, ya que la del mes vigente se desconoce.
2. El Banco de la República calcula y publica el nuevo valor de la UVR para el tiempo comprendido entre el 16 de enero y el 15 de febrero de 2007 (en el calendario aparece los días con fondo verde).
3. Se establece un plazo prudencial para que el sistema financiero reciba y actualice sus bases de datos con los nuevos valores de la UVR que secalcularon en el mes vigente (en el calendario aparece los días con fondo gris). Dicho plazo también debe contemplar un posible atraso en la publicación del IPC. Por este motivo, la metodología de cálculo de la UVR indica que sus nuevos valores deben aplicar del día 16 del mes vigente hasta el día 15 del siguiente mes (en el calendario aparecen los días con fondo morado).
4. La fecha 15 de eneroaparece con fondo rojo debido a que el valor de la UVR de ese día ya fue calculado en el periodo anterior.
5. Como el sector financiero está realizando continuos pagos de crédito hipotecarios para vivienda y a la vez está recibiendo pagos por el mismo concepto, la UVR debe tener valores diarios. 
Como la UVR se utiliza a diario, así mismo debe ser la repartición de la variación mensual...