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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
QUE CELEBRA EL SR. JAIME CHAVIRA KUCHLE, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE LLAMARA “EL ARRENDADOR” Y POR OTRA PARTE EL SR. LUIS ROBERTO VAZQUEZ FLORES QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE LLAMARA “EL ARRENDATARIO”, MISMO QUE CONVIENEN EN SUJETARSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:
DECLARACIONES:
I.- DECLARA EL SR. JAIME CHAVIRA KUCHLE:
A) Llamarse como ha quedado escrito, mexicano,estado civil casado, mayor de edad y con domicilio en la calle José Medrano No.5302 en la colonia Granjas de esta ciudad de Chihuahua, Chih.
B) Que con el carácter señalado, se encuentra bajo pleno dominio de la casa habitación ubicada en la calle José Medrano No.5311 en la colonia Granjas de esta ciudad de Chihuahua, Chih. El cual se encuentra listo para su ocupación inmediata.
C) Que esvoluntad celebrar el presente contrato con el “ARRENDATARIO”, para los efectos en el mismo estipulados.
II.- DECLARA EL SR. LUIS ROBERTO VAZQUEZ FLORES.
A) Llamarse como ha quedado escrito, mexicano, mayor de edad, con domicilio en la calle Noche Buena No. 3225 de la colonia Burócrata, C.P. 31560, en la ciudad de Cuauhtémoc, Chihuahua, y proporcionando los números de teléfono (625)5826689 y Cel.(614)2393331.
B) Bajo protesta de decir verdad, manifiesta que tiene capacidad legal suficiente para celebrar el presente contrato de arrendamiento.
C) Que es su voluntad celebrar el presente contrato con el “ARRENDADOR”, para los efectos que en el mismo se precisan.
III.- AMBAS PARTES DECLARAN.
A) Que se reconocen mutuamente la personalidad y capacidad con la cual concurren a la celebración delpresente contrato, estando facultados para obligarse en lo personal y en los términos y condiciones que en el mismo se precisan.
B) Que desean celebrar el presente contrato de acuerdo al contenido de las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- AMBAS PARTES MANIFIESTAN SU CONFORMIDAD CON ESTE CONTRATO EN TODAS Y CADA UNA DE SUS PARTES Y CLAUSULAS.
SEGUNDA.- OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO.
“ELARRENDADOR” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” y este recibe en tal concepto a su entera satisfacción, la casa habitación ubicada en la calle José Medrano No.5311 en la colonia Granjas de esta ciudad de Chihuahua, Chih.


TERCERA.- DESTINO DEL INMUEBLE ARRENDADO.
La casa habitación materia del presente contrato se destinara única y exclusivamente para VIVIENDA por lo cual, expresamente, “ELARRENDATARIO” se compromete a no usarlo de ningún modo distinto a ninguna otra finalidad que la señala en la presente clausula.
CUARTA.- ENTREGA DEL INMUEBLE.
“EL ARRENDATARIO” expresamente se da por recibido a la firma del presente contrato de la casa habitación que se está entregado en arrendamiento por cuya virtud, la presente clausula produce efectos del más amplio recibo de forma legal.QUINTA.- PRECIO DE RENTA.
Queda bien entendido que el importe de la renta que se pacta por el inmueble objeto de este contrato, es la cantidad de $4,000.00 m.n. (son cuatro mil pesos 00/100 moneda nacional) mensuales, dicho pago deberá cubrirlo “EL ARRENDATARIO” los días 20 de cada mes.
SEXTA.- VIGENCIA CONTRACTUAL.
La vigencia del presente contrato será por el término de un año. El términocomenzará a correr a partir del 20 de Diciembre del 2013, al 20 de Diciembre del 2014.
SEPTIMA.- DERECHOS DE PRORROGA.
“EL ARRENDATARIO”, expresamente renuncia a todo derecho de prórroga de este contrato, así como al derecho de preferencia para subsecuentes arrendamientos, renunciando al derecho del tanto, para el caso de venta del predio arrendado, por lo cual expresamente renuncia a losbeneficios que pudieran corresponderle deriva de los artículos 2384, 2385 en relación con el artículo 2346, todos ellos del Código Civil para el Estado de Chihuahua.
Queda estipulado que si al finalizar el termino del presente contrato de arrendamiento, “EL ARRENDATARIO”, continua de hecho en la finca arrendada, se entiende que lo hace con la expresa autorización de “LA ARRENDADORA”, renunciando “EL...