Tipo de Contrato

MINUTA DE COMPRAVENTA


Señores:

Sírvanse ustedes atender una de compraventa que celebran las partes cuyos datos se detallan a continuación, en los términos y condiciones siguientes:PRIMERA.- ANTECEDENTES
El Sr. JOEL REVILLA ZEGARRA identificado con DNI N° 43429141, de ahora en adelante, para efectos del presente contrato llamado EL VENDEDOR es propietario de una habitación en elsegundo piso del inmueble sito en Santa Teresa Lote 06 ; la construcción de esta habitación es materia de la presente compraventa.

SEGUNDA.-OBJETO DEL CONTRATO
Por el presente contrato, ElVENDEDOR da en venta real y enajenación perpetua a favor del Sr. FLAVIO ZEGARRA RAMIREZ identificado con DNI N° , de ahora en adelante, para efectos del presente contrato llamado EL COMPRADOR, lahabitación mencionada y situada en la dirección indicada en el párrafo anterior.

TERCERA.- PRECIO DEL INMUEBLE
Las partes acuerdan que el precio de venta de la construcción de esta habitación esCUARTA.- ENTREGA DEL INMUEBLE
EL VENDEDOR se obliga frente a EL COMPRADOR a entregar el inmueble materia de la presente compraventa en condiciones de habitabilidad.
El plazo de entrega de lahabitación será tres días hábiles después de la firma del presente documento.
Dicho plazo podrá ser prorrogado a solicitud de EL VENDEDOR por causas debidamente fundamentadas que acrediten que la demoraen la entrega se debe a razones de caso fortuito o fuerza mayor, para lo que se requerirá de acuerdo entre las partes.

QUINTA.- RESOLUCION DEL CONTRATO
Ambas partes declaran que serán causalesde resolución del presente contrato, las siguientes:

1. El que EL COMPRADOR no cumpliera con abonar el pago acordado en el ítem tercero del presente documento.
2. El que EL COMPRADOR no cumplieracon entregar el inmueble según lo indicado en el ítem cuarto del presente documento.



Suscrito por las partes en dos ejemplares, en_________ a los ________ días del mes de ____________ del...