tipo de suelo en iztacalco

Tipo de suelo en iztacalco
La Delegación Iztacalco se ubica en la zona lacustre del Valle de México en lo que antiguamente fue el lago de México, encontrándose entre las cotas 48 y 70 relativas a la profundidad de los depósitos profundos, es atravesada por una “faja sísmica” que entra por el norponiente en la Colonia Viaducto Piedad con una dirección hacia el sureste cruzando esta primeracolonia y la colonia San Pedro hasta llegar al Barrio de Santiago Norte, en donde se desvía hacia el sur para llegar al Barrio de Santiago Sur y torcer en dirección surponiente atravesando la colonia Militar Marte y Reforma Iztaccíhuatl Sur, para salir nuevamente de la Delegación. Esta “faja sísmica” puede causar desnivelaciones del suelo como resultado de los hundimientos diferenciales del subsuelo dela Ciudad de México. Por otro lado esta entidad es atravesada por dos grandes fallas sísmicas profundas que se localizan en el Valle de México. Una, en su esquina Norponiente conocida como la falla de Contreras y otra, en su esquina suroriente denominada del Ajusco.

La tenencia de la tierra en Iztacalco, proviene de la época virreinal en que fueron dados diversos títulos en las áreaspaulatinamente consolidadas, y aun cuando se mantuvo el sistema de canales y chinampas, posteriormente la mayoría de las superficies fueron pastizales comunales o ejidales. A partir de la década de los treintas se inicia un proceso de urbanización y ocupación del suelo al margen de toda planificación, fraccionando el territorio como consecuencia de compraventas, donaciones, sucesiones con documentos decarácter privado al margen de las disposiciones jurídicas. Con el tiempo esta situación se complicó más por subdivisiones, fallecimientos de contratantes originales y la aparición de los actuales poseedores.
Esto ha motivado, en muchos casos, inseguridad jurídica de la propiedad del suelo, por lo que el Departamento del Distrito Federal desde hace muchos años ha implantado acciones para laregularización de colonias, barrios, fracciones de barrios o poblados y poligonales específicas de estas superficies.
Existen infinidad de predios o vecindades en arrendamiento, de los cuales varios de sus inquilinos pretenden apropiarse de los mismos mediante su incorporación a programas de vivienda, actuando algunas agrupaciones al margen de la Ley. Esta problemática ha motivado que la situación delos inmuebles se deterioren al grado máximo. Otro punto generado por el crecimiento urbano desordenado de la Delegación, es que los ríos, canales y apancles al secarse y rellenarse de tierra por sus colindantes, dio como resultado vialidades estrechas y tapones de calles y por ende la existencia de asentamientos irregulares.
Finalmente se encuentran los predios propiedad privada que han sidoinvadidos desde hace varios años, por agrupaciones o personas físicas que han aprovechado que dichos bienes se encuentran baldíos, no obstante que han pretendido recuperar, no ha sido posible derivado de los procesos judiciales que son largos y complicados y acciones anómalas de los Tribunales, esto ha dado como resultado la existencia de más asentamientos irregulares en esta delegación.
Del acervopatrimonial inmobiliario del Gobierno del Distrito Federal, se tienen detectados los siguientes inmuebles ocupados irregularmente: Andador en la Calle Trigo al sur del número oficial 109 en la colonia Ex-ejido de la Magdalena Mixhuca; calle Sur 22 No. 223 de la colonia Agrícola Oriental (actualmente en proceso de recuperación) y, Tezontle No. 159 de la colonia Jardines Tecma (actualmente sujeto ajuicio reinvindicatorio). También están ocupados indebidamente los siguientes predios de propiedad particular: Centeno No. 940, colonia Granjas México y, Calle 5 y Gabriel Paredes en la colonia Pantitlán.

En la actualidad la Dirección General de Regularización Territorial tiene establecido un Programa de Regularización en la Propiedad Privada, en cuyo estado los trámites consignan tres...