Tipos de arrendamientos

Arrendamiento Financiero
Se podría definir el arrendamiento financiero o tradicional como una operación efectuada por sociedades especializadas, que, a petición de sus clientes, compranbienes y equipos y los ponen a disposición de las firmas peticionarias, ligado a condiciones especiales y a pagos convenidos.
Características:
• El arrendador se compromete a poner a ladisposición del arrendatario un material conforme sus indicaciones y deseos.
• Los pagos, cuyo importe ha sido objeto de un acuerdo, son escalonados en un período convenido.
• El arrendatario estáobligado a cumplir con el plazo convenido.
• Se debe determinar la vida del bien.
• Al final del plazo estipulado el arrendatario tendrá la opción de comprar el bien a un precio menor delmercado, mismo que se puede fijar desde el inicio del contrato, devolverlo o prorrogar el plazo del contrato por periodos inferiores.
Arrendamiento Puro
Sigue los principios básicos delarrendamiento financiero con la salvedad de que otorga la posesión, pero no establece un mecanismo para otorgar la propiedad. En esta modalidad del arrendamiento, el arrendatario no tiene laopción de comprar el bien al término del contrato, por lo que la arrendadora le dará aviso de la terminación del contrato, en dicha notificación, se establecerá el valor de mercado del bien, ello aefecto de que en su caso, el arrendatario manifieste su deseo de adquirir el bien al valor indicado.
Características
• Es un contrato mediante el cual la arrendadora otorga el uso y goce deun bien, a cambio del pago de una renta.
• El equipo es propiedad de la Arrendadora.
• Fiscalmente la renta es deducible de impuestos.
• Al término del contrato, el cliente tiene tresopciones:
• Prorrogarlo por una renta menor a la original.
• Ejercer el derecho de compra del equipo a valor de mercado.
• Devolver el equipo y adquirir el equipo nuevo bajo otro contrato.