TIPOS DE CONTRATO

CONTRATOS
Introducción
El contrato es un acuerdo de voluntades, verbal o escrito, manifestado en común
entre dos, o más, personas con capacidad (partes del contrato), que se obligan en
virtud del mismo, regulando sus relaciones relativas a una determinada finalidad o
cosa, y a cuyo cumplimiento pueden compelerse de manera recíproca, si el
contrato es bilateral o compelerse una parte a laotra, si el contrato es unilateral
Pero, además del acuerdo de voluntades, algunos contratos exigen, para su
perfección, otros hechos o actos de alcance jurídico, tales como efectuar una
determinada entrega o exigen ser formalizados en documento especial de modo
que, en esos casos especiales, no basta con la sola voluntad.
Dependiendo el país pueden existir requisitos contractuales diferentes,pero
básicamente el contrato es el mismo, las diferencias radican en la variedad socio
cultural y jurídico del lugar donde se realice.
Contrato es un término con origen en el vocablo latino “contractus” que nombra al
convenio o pacto, ya sea oral o escrito, entre partes que aceptan ciertas
obligaciones y derechos sobre una materia determinada. El documento que refleja
las condiciones de esteacuerdo también recibe el nombre de contrato.
Existen muchos tipos de contratos a continuación presentamos los tipos de
contratos que se describen en el PMBoK, 4ta edición y del Libro de Rita Mulcahy´s
Preparación para el Examen PMP.
Tipos de contratos Existen muchos tipos diferentes de contratos que se pueden
usar para adquirir bienes y servicios en un proyecto. El gerente de adquisicionesva a seleccionar el tipo de contrato basándose en las siguientes consideraciones:
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Qué se está adquiriendo (un producto o un servicio)
La conclusión del enunciado del trabajo
El nivel de esfuerzo y capacidad que el comprador puede dedicar para
gestionar al proveedor
Si el comprador quiere ofrecer incentivos al proveedor
El mercado o la economía
Las normas de la industriapara el tipo de contrato que se utiliza

A veces hay diferentes nombres para el mismo tipo de contrato. Esto puede
dificultar mucho el aprendizaje de los tipos de contratos. Para tales efectos, inicia

pensando que sólo hay tres categorías principales de tipos de contratos, como se
muestra en la lista siguiente:
Las tres grandes categorías de contratos son:
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Precio fijo (FP)Tiempo y materiales (T&M)
Costos reembolsables (CR)

Debes entender los tipos de contratos y ser capaz de reconocer las diferencias
entre ellos. Debes ser capaz de responder preguntas situacionales que describan
lo que harías de manera diferente dependiendo del tipo de contrato. Quizás
también haya preguntas donde se necesite que elijas el tipo de contrato más
apropiado basándose en unasituación en particular.

Precio fijo (FP o cantidad fija, precio fijo cerrado)
Un contrato de precio fijo se utiliza para adquirir bienes o servicios con
especificaciones o requisitos bien definidos, y cuando hay suficiente competencia
para determinar un precio fijo justo y razonable antes de que el trabajo comience.
Este es el tipo de contrato más común. Si los costos son mayores a la cantidadacordada, el proveedor debe asumir los costos adicionales. Por lo tanto, el
comprador tiene el menor riesgo de costos en este tipo de contrato (asumiendo
que el alcance está bien definido). El proveedor se preocupa más por el enunciado
del trabajo de las adquisiciones (SOW) en un contrato de precio fijo.
Los proveedores de algunas industrias puede que no tengan los registros
contablesdetallados de las actividades de proyectos pasados necesarios para
estimar con precisión proyectos futuros. Los compradores quizás no tengan la
experiencia para preparar un enunciado del trabajo de las adquisiciones completo.
En esos casos, un contrato de precio fijo es inapropiado.
Puesto que muchas compañías no tienen conocimiento sobre los contratos, a
menudo le piden al proveedor que les...