Tipos de contratos

Definición Legal de:

TRASLATIVOS DE DOMINIO
Contrato de Promesa

CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO
Artículo 7.524.- La promesa es el contrato preparatorio por el que una o ambas partes se obligan a celebrar, dentro de un cierto plazo, un contrato.

CÓDIGO CIVIL DEL DISTRITO FEDERAL
Artículo 2243. Puede asumirse contractualmente la obligación de celebrar un contrato futuro.CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO
Contrato de compraventa


CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO
Artículo 7.532.- Hay compraventa cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de un bien o de un derecho, y el otro, a su vez, se obliga a pagar por ello un precio cierto y en dinero.

CÓDIGO CIVIL DEL DISTRITO FEDERAL
Artículo 2316. El contrato de compra-venta no requiere para suvalidez formalidad alguna especial, sino cuando recae sobre un inmueble.
Contrato de permuta


CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO
Artículo 7.605.- La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a
darse un bien por otro.
CÓDIGO CIVIL DEL DISTRITO FEDERAL
Artículo 2327. La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosapor otra. Se observará en su caso lo dispuesto en el artículo 2250.


Contrato de donación


CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO
Artículo 7.610.- La donación es un contrato, por virtud del cual una persona llamada donante, transfiere, en forma gratuita, una parte de sus bienes presentes, a otra llamada donataria quien acepta dicha liberalidad.

CÓDIGO CIVIL DEL DISTRITO FEDERAL
Artículo2332. Donación es un contrato por el que una persona transfiere a otra, gratuitamente una parte o la totalidad de sus bienes presentes.







TRASLATIVOS DE DOMINIO

Contrato mutuo

CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO
Artículo 7.655. - El mutuo es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otros bienes fungibles al mutuatario, quiense obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad.

CÓDIGO CIVIL DEL DISTRITO FEDERAL
Artículo 2384. El mutuo es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles al mutuario, quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad.
(Contrato bilateral,oneroso o gratuito y consensual)
BIENFUNGIBLE
Artículo 5.9.- Los bienes muebles son fungibles y no fungibles. Los primeros son los que pueden ser reemplazados por otros de la misma especie, calidad y cantidad; los segundos los que no reúnen esa característica.

TRASLATIVOS DE USO Y DISFRUTE
Contrato de arrendamiento


CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO
Artículo 7.670.- En el contrato de arrendamiento, el arrendador se obliga atransmitir el uso o goce
temporal de un bien al arrendatario, quien se obliga a pagar un precio.

CÓDIGO CIVIL DEL DISTRITO FEDERAL
Artículo 2398. - El arrendamiento es un contrato mediante el cual las partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce un precio cierto.
(Contrato bilateral ya que los dos tienenderechos y obligaciones, oneroso, Formal)
Artículo 7.680.- El arrendamiento de inmuebles de menores, incapacitados o de una sucesión o en el que se pacte un anticipo de rentas, se otorgarán en escritura pública y se inscribirán en el Registro Público de la Propiedad
Contenido del contrato de arrendamiento
Artículo 7.696.- El contrato de arrendamiento debe contener:
I. El nombre del arrendadory del arrendatario;
II. La ubicación del inmueble;
III. La descripción del inmueble e inventario de sus accesorios y de las instalaciones con que cuenta, así como el estado en que se encuentran;
IV. El monto de la renta, lugar y época de pago;
V. La mención expresa del destino habitacional del inmue ble objeto del arrendamiento;
VI. El plazo de vigencia del contrato;
VII. La garantía que...