tipos de contratos

1.- MODELO DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA SOBRE BIEN
INMUEBLE EN ESCRITURA PÚBLICA.

- - - En la ciudad de ________________, Estado de Sinaloa, República Mexicana,
a los ________ días del mes de ____________ del año ____, YO, Licenciado
_____________, Notario Público número ____ en el Estado, con ejercicio en ésta
municipalidad, actuando conforme al artículo 63 de la Ley delNotariado vigente,
constituido en la sede de mi oficina notarial ubicada en __________, en esta
ciudad, procedí mediante acta destacada para hacer constar que ANTE MÍ,
comparecieron por una parte el señor __________, en su carácter de
Administrador Único de la persona moral denominada CASAS ECOLOGICAS,
S.A. DE C.V., a quien se le denominará como “PROMITENTE VENDEDOR”, y
por la otra el señor_________, como “PROMITENTE COMPRADOR”, quiénes
me manifiestan su conformidad en la celebración de un CONTRATO DE
PROMESA DE COMPRAVENTA, sobre una finca urbana compuesta de terreno y
de casa habitación, ubicada en ____________, contrato que formalizan las partes
por medio de éste instrumento al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:-------------------------------------------------------------------------------------------------------------================= D E C L A R A C I O N E S =================
- - - PRIMERA.- Declara el “PROMITENTE VENDEDOR”, bajo protesta de decir
la verdad: ------------------------------------------------------------------------------------------------- - - A) Que su representada es dueña única y legítima propietaria de una finca
urbana compuestade terreno y construcción de casa habitación, ubicado en
_______________, identificado como el lote de terreno número _____, Manzana
________, con superficie de ____ M2 y

con las siguientes medidas y

colindancias, según escritura de antecedente: ----------------------------------------------- - - DESCRIBIR MEDIDAS Y COLINDANCIAS. --------------------------------------------- - - B) Quesobre el lote de terreno antes descrito se encuentra edificada una casa
habitación, con superficie construida según catastro de ____M2, compuesta de
________________. --------------------------------------------------------------------------------- - - C) Que la finca antes descrita, la adquirió su representada mediante contrato
de compraventa con el señor ________, como así consta en laEscritura Pública
número ____, Volumen ____, de fecha __________________, del Protocolo a
cargo del Notario Público número _____, con ejercicio y residencia en
_____________, señor Licenciado ____________, cuyo Primer Testimonio quedó
debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de
________, bajo la inscripción número _____, del Libro número _________,
Sección _____,con fecha __________.-------------------------------------------------------- - - D) Que el bien inmueble citado se encuentra inscrito en la Delegación de
Catastro de _________, con la CLAVE CATASTRAL ___________, con un valor
1

de $_______. ------------------------------------------------------------------------------------------ - - E) Que el inmueble se encuentra a la fecha de lapresente Escritura libre de
todo gravamen, limitaciones de dominio, servidumbres y usufructos, y que la
posesión del mismo no ha sido transmitida a terceros en virtud de arrendamiento,
comodato o cualesquier otro tipo de acto jurídico. ------------------------------------------- - - Expuesto lo anterior, las partes otorgan las siguientes:-------------------------------======================== C L A US U L A S =======================
- - - PRIMERA.- El “PROMITENTE VENDEDOR” en este acto promete vender al
“PROMITENTE COMPRADOR”, quién por su parte promete comprar, el bien
inmueble que ha quedado descrito ampliamente en la Declaración Primera de este
contrato, teniéndose aquí por reproducidos todos los datos necesarios para su
identificación, tales como ubicación, superficie, medidas,...