tipos de contratos

UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE COAHUILA
FACULTAD DE ARQUITECTURA- UNIDAD
SALTILLO
CAMPUS ARTEAGA
SEMESTRE ENERO-JUNIO 2015
6°SEMESTRE “A”
MATERÍA: TEORÍA DE LA ARQUITECTURA IV

¿QUÉ ES UN CONTRATO?
TIPOS DE CONTRATOS, EN MÉXICO.
DOCENTE: MDS – ARQ. CARLOS GERARDO
DÁVILA MENDIOLA
ALUMNA: THELMA LILIANA MEZA GARCÍA
FEBRERO 2015

Definición"El Contrato en una convención entre dos o más personas paraconstituir,
reglar, transmitir modificar o extinguir entre ellas un vínculo jurídico.", o bien
un acuerdo mutuo que obliga a una parte llamada el vendedor a proveer
un producto, servicio o resultado específicos, y a la otra parte, llamada el
comprador, a pagar por ellos, por mencionar un ejemplo.
Los Contratos se clasifican de acuerdo al tipo de obligaciones entre las
partes, de caráctertécnico-jurídico, pueden realizarse de manera pura y
simple o de acuerdo a la modalidad a que esté sometida. Razón por la
cual nuestra legislación dispone la clasificación general de los contratos,
Según su naturaleza; Según su Objeto; Según la determinación de las
prestaciones; Por la forma en que se perfeccionan; Según su carácter; Por
la forma como nacen y como concluyen; Según las Normas legales que loRegulan; Según la situación de igualdad o no de las partes y Según que el
contrato produzca efectos obligatorios para las partes solamente o bien
produzca dichos efectos para terceros que no sean parte del mismo.

Cláusulas que pueden contener los contratos:
Articulo 1839. Los contratantes pueden poner las clausulas que crean
convenientes; pero las que se refieran a requisitos esenciales del contrato
osean consecuencia de su naturaleza ordinaria, se tendran por puestas
aunque no se expresen, a no ser que las segundas sean renunciadas en los
casos y terminos permitidos por la ley.
Articulo 1840. Pueden los contratantes estipular cierta prestacion como
pena para el caso de que la obligacion no se cumpla o
no se cumpla de la manera convenida. Si tal estipulacion se hace, no
podran reclamarse,ademas, danos y perjuicios.
Articulo 1841. La nulidad del contrato importa la de la clausula penal; pero
la nulidad de esta no acarrea la de aquel.
Sin embargo, cuando se promete por otra persona, imponiendose una
pena para el caso de no cumplirse por esta lo prometido, valdra la pena

aunque el contrato no se lleve a efecto por falta de consentimiento de
dicha persona.
Lo mismo sucedera cuando seestipule con otro, a favor de un tercero, y la
persona con quien se estipule se sujete a una pena para el caso de no
cumplir lo prometido.
Articulo 1842. Al pedir la pena, el acreedor no esta obligado a probar que
ha sufrido perjuicios, ni el deudor podra eximirse de satisfacerla, probando
que el acreedor no ha sufrido perjuicio alguno.
Articulo 1843. La clausula penal no puede exceder ni en valorni en cuantia
a la obligacion principal.
Articulo 1844. Si la obligacion fue cumplida en parte, la pena se modificara
en la misma proporcion.
Articulo 1845. Si la modificacion no pudiere ser exactamente proporcional,
el juez reducira la pena de una manera equitativa, teniendo en cuenta la
naturaleza y demas circunstancias de la obligacion.
Articulo 1846. El acreedor puede exigir el cumplimiento dela obligacion o
el pago de la pena, pero no ambos; a menos que aparezca haber
estipulado la pena por el simple retardo en el cumplimiento de la
obligacion, o porque esta no se preste de la manera convenida.
Articulo 1847. No podra hacerse efectiva la pena cuando el obligado a
ella no haya podido cumplir el contrato por hecho del acreedor, caso
fortuito o fuerza insuperable.
Articulo 1848. En lasobligaciones mancomunadas con clausula penal,
bastara la contravencion de uno de los herederos del deudor para que se
incurra en la pena.
Articulo 1849. En el caso del articulo anterior, cada uno de los herederos
respondera de la parte de la pena que le corresponda, en proporcion a su
cuota hereditaria.

Articulo 1850. Tratandose de obligaciones indivisibles, se observara lo
dispuesto en el...