Tipos De Costos En Obra

TIPOS DE COSTOS EN OBRA
COSTOS DIRECTOS
Son aquellos que quedan insumidos en una obra, está dado por la suma de costos
parciales en la hoja de presupuestos. Los costos parciales son el resultadode multiplicar los precios unitarios por los metrados.
* Mano de obra:
1. parámetros: costos hora hombre
2. rendimiento: factores: condiciones geográficas, capacidad física, edad yhabilidad natural
3. régimen laboral de la construcción : operario, oficial y peón

* Materiales
1. Parámetros: aporte unitario: se ingresan directamente en el análisis de los preciosunitarios, y precio: se considera de acuerdo a las cotizaciones
* Equipos y herramientas
1. Parámetros: costo hora maquina
2. Rendimientos: cantidad de trabajo que realiza por jornadaCOSTOS INDIRECTOS
Son aquellos que no pueden aplicarse a una partida específica, tienen incidencia sobre todo el costo de la obra. Estos son gastos generales y utilidad, ellos son valorizados al final dela obra y no deben pasar del 10% del costo directo.
* Gastos generales: aquellos que debe efectuar el contratista durante la construcción, derivados de la propia actividad empresarial de lamisma.
* Utilidad: monto que percibe el contratista por ejecutar la obra

COSTOS ESTIMADOS

Son los costos los cuales no se sabe el costo dado que no se tiene ningún tipo de conocimiento previode este tipo de situación, por lo tanto se hace estipula un valor “estimado”, pues solo se toman factores que se conozcan en consideración, mientras más factores se tomen en cuenta más preciso será laaproximación.
Por ejemplo, si una empresa nunca ha realizado una obra que requiera un cálculo estructural, el costo del servicio que el calculista realizara no lo sabe con precisión por lo quedeberá hacer una estimación.

COSTOS HISTÓRICOS

Como su nombre lo dice, este tipo de costos son basados en situaciones similares que ocurrieron en el pasado, y en base a esto se puede saber el costo...