Tipos De Derechos Reales

Tipos de derechos reales | Definición | Características | Ejemplo |
Propiedad | Indica que el particular tiene sobre un bien las más amplias facultades que el ordenamiento permite tener sobre esebien | No es un derecho ilimitado: las leyes pueden señalarle limitaciones y entre ellas, los deberes integrantes de la función social.Mientras más importante sea para la colectividad la clase debienes sobre la recae, más intensa y más numerosa serán las limitaciones. Aunque no es ilimitado, es pleno. | Una vivienda que pertenece a una persona. |
Usufructo | Es el derecho a disfrutar los bienesajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia. Recae sobre un bien( del que es propietario otro sujeto) que produce frutos, y el usufructuario los adquieres para si mismo. | Es underecho limitado de goce.Da derecho a explotar dicho bien para obtener sus frutos pero esa explotación está limitada por la obligación de conservar la forma y sustancia de aquel bien: no se puede modificarsu destino originario ni alterar esencialmente su configuración física ni disminuir su valor.El usufructuario puede enajenar su derecho de usufructo a un tercero.La característica esencial delusufructo es su temporalidad | Una persona que se dedica a la recolección de fresas en una parcela que es de otra persona a cambio de una compensación económica |
Servidumbre | Un gravamen impuesto sobreun inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño. El inmueble a cuyo favor está constituida la servidumbre se llama predio dominante, el que la sufre predio sirviente. | Son uninseparabilidad de las fincas a las que activa( predio dominante) o pasivamente( predio sirviente), así como su indivisibilidad de manera que si el predio sirviente se divide entre dos o más la servidumbre nose modifica y cada uno de ellos tiene que tolerarla en la parte que le corresponde. Si es el predio dominante es el que se divide entre dos o más cada porcionero puede usar por entero de la...