Tipos De Mantenimiento

Generalidades Del Mantenimiento
GENERALIDADES
INTRODUCCION
En la fabricación de maquinaria, equipos, instalaciones y edificios se utiliza una gran diversidad de materiales y además se aplicandeterminados criterios de diseño, sin embargo durante su operación así como por el tiempo, estos se van desgastando por lo que después de determinado tiempo algunas piezas, o quizá todo el equipo, debenser reemplazados o sustituidos.
CONCEPTO DE MANTENIMIENTO
Mantenimiento se define como una serie de actividades que se aplican con el fin de conservar las propiedades físicas de una empresa enóptimas condiciones de operación y a un costo razonable.
Propiedades físicas de una empresa desde el punto de vista mantenimiento: equipos, instalaciones, edificios y propiedades.
EQUIPO: principalmente serefiere a las diferentes tipos de máquinas:
Eléctricas
Mecánicas
Electrónicas
INSTALACIONES: son indispensables para la generación, distribución, y control de la energía:
Eléctrica
HidráulicaNeumática
Mecánica
Térmica
Sistemas de distribución de combustibles, agua, extintores de incendio.
EDIFICIOS: construcciones necesarias, para alojar al personal, equipo, instalaciones, materialesetc:
Oficinas
Sanitarios
Talleres
Proceso
Bodegas
Hangares
PROPIEDADES: (se podrían definir como vías de comunicación)
Carreteras
Vías férreas
Acueductos
Muelles

IMPORTANCIA DELMANTENIMIENTO INDUSTRIAL
Éste se debe considerar como parte importante dentro de cualquier empresa, puesto que asegura la disponibilidad y el buen funcionamiento de las propiedades físicas de la misma.
Ladependencia entre departamentos aumenta o disminuye dependiendo de la complejidad de los equipos que se utilicen. Así mismo forma parte del costo total de producción.

ACTIVIDADES QUE SE EFECTUANDENTRO DEL MANTENIMIENTO
El departamento de mantenimiento es diferente en cada empresa y su responsabilidad dependerá de: tamaño, tipo, política de la empresa y rama industrial, sin embargo......