tipos de negociacion

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Por medio del  presente  dejamos manifiesta constancia, entre nosotros: señora FA………………….  A la que  más adelante se la identificará con el nombre de ARRENDADORA yal   señor ZS…………………… al que más adelante se le identificará con el nombre de ARRENDATARIO. 
Entre ambos convenimos libremente en celebrar el presente contrato de arrendamiento, bajo el tenor de lassiguientes cláusulas:
PRIMERA.- La arrendadora da en arrendamiento al arrendatario un local para uso de  oficina que  esta signado con el Nro. A 3, del tercer piso alto del edificio Peña Tirado, ubicado enlas calles Guayaquil Nro …….. y Coca niguas de esta ciudad de Santo Domingo  Provincia Tsáchilas.
SEGUNDA.- El  arrendatario se compromete a mantener en perfectas condiciones el local arrendado y lodestinará única y exclusivamente para el uso de desarrollo de  páginas Web en el Internet, así como para asuntos  jurídicos legales de derecho, sin poder darle otro uso, salvo convenio posterior con laarrendadora.
TERCERA.- El canon de arrendamiento será de sesenta y cinco dólares valor de los mensuales, pagaderos y por mesadas anticipadas entre los tres primeros días del  inicio de cada mes, elmismo que dará inicio desde el primero de marzo del dos mil doce; hasta el 31 de Marzo del dos mil catorce.
CUARTA.- El plazo del presente contrato es el de dos años, el mismo que termina el 31 demarzo del dos mil once, pudiendo ser renovado el mismo de común acuerdo entre las partes en convenio.
QUINTA.- Para el término o fin del contrato, las partes deberán comunicar con noventa días deanticipación, conforme lo determina la ley, y en caso de que no se cancelen dos pensiones locativas consecutivas será motivo valido para que la arrendadora pueda  dar por terminado el presente contrato.SEXTA.- El arrendatario declara que recibe en perfectas condiciones el local arrendado para el goce de su uso estipulado en la cláusula segunda y comprometiéndose a mantenerlo en buen estado; y, a...