tipos de tiempos compratidos
Páginas: 2 (469 palabras)
Publicado: 1 de octubre de 2013
TIPOS DE TIEMPO COMPARTIDO
Existen actualmente varios tipos de este programa, que le permiten al cliente elegir el que mejor le convenga o se adapte a sus posibilidades. En cuanto al aspecto legalse dividen así:
Semana y unidad fija a perpetuidad: En esta modalidad el comprador por medio de una escritura, puede usar un condominio específico, en una semana determinada, cada año y parasiempre. Así pues el comprador tiene un beneficio fiscal de propiedad, puede participar en la administración del desarrollo y por otro lado, bajo acuerdo, el propietario puede rentar, revender, intercambiaro donar sus intervalos.
Derecho a uso: Aquí el comprador puede usar uno o más desarrollos durante un determinado número de años (5-50). Al término de este plazo los derechos regresan aldesarrollador.
Este tipo es actualmente el más usado y funciona como si usted tuviera una membresía de un club.
Clubes vacacionales o programas de puntos: Estos programas permiten el uso del desarrollo endistinta fecha cada año. En esta modalidad los miembros del club, adquieren un paquete de puntos igual a moneda de circulación y para poder acceder a las diferentes suites, temporadas o días de hospedaje.El número de puntos requeridos cambia en relación a la demanda de los socios, el tamaño de la unidad, ubicación del complejo y meneidades.
Cabe señalar que un club vacacional también puede ofrecercontratos de derecho a uso o perpetuidad.
Propiedad fraccionada: Este tipo permite a los consumidores, comprar una cantidad mayor de semanas que va desde 4 a 26, por un costo menor. Se utiliza máscomúnmente para destinos de playa.
Unidades con lock-off ó lock-out: Aquí se permite que los propietarios, ocupen solo una parte de la unidad en una fecha y lo demás en otra, teniendo también laposibilidad de rentarla o intercambiarla.
Los tiempos compartidos para su venta se dividen en Tiempo Fijo o Tiempo Flotante
En el primero, la unidad es comprada por la persona para ser...
Existen actualmente varios tipos de este programa, que le permiten al cliente elegir el que mejor le convenga o se adapte a sus posibilidades. En cuanto al aspecto legalse dividen así:
Semana y unidad fija a perpetuidad: En esta modalidad el comprador por medio de una escritura, puede usar un condominio específico, en una semana determinada, cada año y parasiempre. Así pues el comprador tiene un beneficio fiscal de propiedad, puede participar en la administración del desarrollo y por otro lado, bajo acuerdo, el propietario puede rentar, revender, intercambiaro donar sus intervalos.
Derecho a uso: Aquí el comprador puede usar uno o más desarrollos durante un determinado número de años (5-50). Al término de este plazo los derechos regresan aldesarrollador.
Este tipo es actualmente el más usado y funciona como si usted tuviera una membresía de un club.
Clubes vacacionales o programas de puntos: Estos programas permiten el uso del desarrollo endistinta fecha cada año. En esta modalidad los miembros del club, adquieren un paquete de puntos igual a moneda de circulación y para poder acceder a las diferentes suites, temporadas o días de hospedaje.El número de puntos requeridos cambia en relación a la demanda de los socios, el tamaño de la unidad, ubicación del complejo y meneidades.
Cabe señalar que un club vacacional también puede ofrecercontratos de derecho a uso o perpetuidad.
Propiedad fraccionada: Este tipo permite a los consumidores, comprar una cantidad mayor de semanas que va desde 4 a 26, por un costo menor. Se utiliza máscomúnmente para destinos de playa.
Unidades con lock-off ó lock-out: Aquí se permite que los propietarios, ocupen solo una parte de la unidad en una fecha y lo demás en otra, teniendo también laposibilidad de rentarla o intercambiarla.
Los tiempos compartidos para su venta se dividen en Tiempo Fijo o Tiempo Flotante
En el primero, la unidad es comprada por la persona para ser...
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