titulacion supletoria

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONÓMICO COACTIVO DEL DEPARTAMENTO DE QUICHE:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANTONIO LOPEZ DE LEON, de treinta y cinco años de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de este domicilio, actúo bajo la Dirección y Procuración de la Abogada María Magdalena López, señalocomo lugar para recibir notificaciones la catorce calle siete guión cuarenta y seis de la zona uno de esta ciudad; atentamente comparezco con el objeto de promover DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE TITULACIÓN SUPLETORIA en base a los siguientes:
HECHOS:
I. El terreno del cual solicito titulación supletoria es de naturaleza rústica, tiene construida una casa de block de un nivel y árboles propios de laregión, y se encuentra ubicado en el Cantón Patzitte, jurisdicción del municipio de del Quiche, departamento de Quiche; siendo sus medidas y colindancias las siguientes: NORTE: cuarenta y cinco metros (45.00 Mts.) con Magda Mejía de lo; SUR: cuarenta y seis metros con treinta centímetros (46.30 Mts.) con Juana Sac Pu; ORIENTE: veintidós metros con diez centímetros (22.10 Mts.) con Ana Utz Ixtacuy,Río ondo de por medio; y PONIENTE: veinte metros con noventa centímetros (20.90 Mts.) con Sandra Pérez Pu, con servidumbre de paso de dos metros con cincuenta centímetros (2.50 Mts.) de ancho que conduce al camino vecinal, y con Andrés López Sapan; con un área superficial de novecientos ochenta y un metros con cuarenta y siete centímetros cuadrados (981.47 Mts.²). El inmueble se encuentra librede servidumbres activas y pasivas.
II. La posesión la adquirí por donación verbal que me hizo mi padre señor Juan López Sánchez desde el mes de septiembre de mil novecientos noventa y ocho, según consta en el primer testimonio de la escritura pública número once (11) autorizada en esta ciudad el trece de julio de dos mil doce por la Notaria María Magdalena López, por lo que la posesión delreferido inmueble la he mantenido en forma pública, continua, pacífica y de buena fe por más de diez años. Nunca ha existido litigio o cuestión pendiente, el inmueble no está inscrito en el Segundo Registro de la propiedad. III. Propongo como experto medidor al señor Pedro Méndez Pu, para que rinda el informe respectivo en su oportunidad.
IV. El inmueble carece de matrícula fiscal y lo estimo en unvalor de DOS MIL QUETZALES (Q 2,000.00). V. Propongo la declaración testimonial de los señores Mario Taracena Pérez y Ernesto Portillo, quienes son vecinos y propietarios de bienes raíces en la jurisdicción donde está situado el inmueble, para que declaren de acuerdo al siguiente interrogatorio:
a) Sobre conocimiento y datos personales de identificación; b) Diga si es vecino y propietario de bienesinmuebles en la jurisdicción del municipio de del Quiche, departamento de Quiche c) Diga si es cierto y le consta que el señor ANTONIO LOPEZ DE LEON, está en posesión del inmueble que está titulando, y lo hace en nombre propio, en forma legítima, continua, pacífica, pública y de buena fe del terreno situado en la jurisdicción de Quiche, Quiche; d) Diga si es cierto y le consta que el citado terrenotiene las medidas y colindancias ya indicadas; e) Diga si es cierto y le consta que la posesión del terreno que está titulando el ANTONIO LOPEZ DE LEON, lo adquirió por donación verbal que le hizo su padre señor Juan López Sánchez y que la presente posesión se ha mantenido en forma pública, continua, pacífica y de buena fe por más de diez años; f) De el testigo la razón de su dicho.
VI. Micalidad de guatemalteco natural la pruebo con la Certificación de Partida de Nacimiento que adjunto al presente memorial.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
El Código Civil establece en sus artículos 620, 633 y 634 que: “para que la posesión produzca el dominio se necesita que esté fundada en justo título adquirida de buena fe, de manera continua, pública y pacífica por el tiempo señalado por la ley....