Titularizacion

TITULARIZADORAS, REQUISITOS PARA SU CONSTITUCIÓN Concepto 2007057783-002 del 18 de octubre de 2007.

Síntesis: Las sociedades titularizadoras están sometidas a la vigilancia de la Superintendencia Financiera de Colombia y la competencia para autorizar la constitución y funcionamiento de entidades sujetas su inspección y vigilancia se asignó al Superintendente Financiero, previo concepto delComité Asesor. Requisitos legales, de capital mínimo, administrativo y logístico para la constitución de una sociedad titularizadora.

«(…) solicitan información acerca de los requisitos mínimos legales, patrimoniales, administrativos y logísticos para establecer una sociedad titularizadota, de manera atenta le informo lo siguiente: 1. Competencia de la Superintendencia Financiera de Colombia Lassociedades titularizadoras están sometidas a la vigilancia de la Superintendencia Financiera de Colombia, según lo establece el artículo 14 de la Ley 546 de 1999. En tal sentido, la competencia para autorizar la constitución y funcionamiento de entidades sujetas a inspección y vigilancia de la Superintendencia Financiera se asignó en el artículo 11 del Decreto 4327 de 2005 al SuperintendenteFinanciero, previo concepto del Comité Asesor. Así mismo, el artículo 62 1 del Decreto 4327 faculta al Superintendente Delegado para Emisores, Portafolios de Inversión y Otros Agentes para dar trámite a las solicitudes de constitución de una sociedad titularizadora y para ejercer sobre ellas las funciones de inspección y vigilancia. 2. Marco normativo general Según el artículo 22 de la Ley 964 de 2005,para la constitución de entidades sometidas a la inspección y vigilancia permanente de la Superintendencia Financiera, se aplicará lo previsto en el artículo 53 del Estatuto Orgánico del Sistema Financiero EOSF. De igual forma, el Decreto 1719 de 2001, en su artículo 1° establece que las sociedades titularizadoras deben constituirse como sociedades anónimas mercantiles de objeto exclusivo, previoel procedimiento previsto en el artículo 53 del EOSF. ______________________
1 El articulo 62 de Decreto 4327 de 2005 remite al artículo 44 del Decreto 4327 de 2005, el cual, en su numeral 9° establece cono función de los Superintendentes Delegados para Supervisión Institucional la de “Dar trámite a las solicitudes presentadas por las entidades vigiladas en especial las de constitución (…)”3. Objeto social de las titularizadoras Para la constitución de una sociedad titularizadora en Colombia debe tenerse en cuenta que éstas tienen como objeto social exclusivo 2 la titularización de activos hipotecarios del sistema especializado de financiación de vivienda a largo plazo. Dentro de este objeto social, las sociedades titularizadoras están autorizadas para realizar las siguientesoperaciones: a) Recibir cartera hipotecaria b) Originar, estructurar y administrar procesos de titularización de cartera hipotecaria. c) Originar, estructurar y administrar procesos de titularización respaldados con bonos y títulos hipotecarios d) Avalar, garantizar y suministrar coberturas sobre las emisiones de títulos hipotecarios en las titularizaciones en las que actúe como originador o como emisore) Realizar actos de comercio sobre cartera, títulos y bonos hipotecarios, siempre que guarden relación con su objeto social exclusivo f) Emitir títulos de deuda respaldados con su propio patrimonio g) Obtener créditos, garantías o avales. h) Administrar su tesorería i) Celebrar contratos conexos o complementarios necesarios para cumplir con las operaciones autorizadas. 4. Requisitos mínimoslegales Los requisitos mínimos establecidos en el artículo 53 del EOSF para solicitar la autorización de operación de una sociedad titularizadora son los siguientes: a) Carta de solicitud. b) Proyecto de estatutos sociales. c) Monto de su capital. d) Hoja de vida de las personas que pretenden asociarse y de las que actuarán como administradores, así como la información que permita establecer su...