titulcion supletoria

INTRODUCCION
Titulación supletoria es el instrumento legal por medio del cual, se transforma una mera situación de facto, como es la posesión, en una institución de derecho como la propiedad, con todas las facultades que integran el dominio y la consiguiente protección que le brinda el ordenamiento jurídico. Y como objeto de la titulaciónsupletoria puede recaer únicamente sobre bienes inmuebles, tal y como lo indica el Código Civil en el artículo 633: “Posesión de bienes inmuebles. Titulación Supletoria. Tratándose de bienes inmuebles, la posesión por diez años, con las demás condiciones señaladas en el artículo 620, da derecho al poseedor para solicitar su titulación supletoria a fin de ser inscrita en el Registro de la Propiedad”.Titulación Supletoria
Es el instrumento jurídico por el que se trasforma una mera situación de hecho como lo es la posesión en una situación de derecho como lo es la propiedad, con todas las facultades inherentes al dominio de la cosa as¡ como la protección jurídica que le brinda el ordenamiento legal .
Este procedimiento de para la adquisición de un justo título, hasido de hecho un mecanismo suicida en muchas comunidades, especialmente aquellas que han sido marcadas por la violencia, y la imposición, por parte de los caciques o grupos de poder que controlan, en un determinado lugar, debido a la ineficacia del control juridico o más bien la fuerza sobre el derecho.

Historia
La primera ley de titulación supletoria esta contenida en el decreto legislativonúmero 1455 del 10 de mayo de 1926
Con posterioridad se emitió el decreto 2056 del 16 de enero de 1938 que suspendida la Titulación Supletoria el cual fue derogado el 21 de abril de ese mismo año con posterioridad se emitió el decreto 2139 que contenía una nueva ley de Titulación supletoria de fecha 13 de febrero de 1939, en dicho decreto se estableció un plazo de 2 años para regularizar lasituaciones de todos aquellas personas que teniendo la posesión de un bien carecían de titulo de propiedad.
Las diligencias fueron suspendidas del año 1941 a 1945 fecha en que se emitió el decreto número 70 de la junta de gobierno que contenía una nueva ley de Titulación supletoria en 1977 se intento convertir las diligencias de titulación supletoria en un tramite notarial ya que en ocasión del 14congreso internacional de notariado latino se iba a emitir una ley de jurisdicción notarial de dicha ley se emitió pero se suprimió el tramite notarial de la titulación supletoria finalmente el 22 de fecha agosto de 1979 se emitió la actual ley de titulación supletoria contenida en el decreto 49-79 del congreso de la republica los acuerdos de paz en materia de propiedad agraria recomiendan la suspensióntemporal de la titulación Supletoria, dicha recomendación no se a cumplido.

Requisitos de la titulación supletoria
1. debe de cumplirse con los requisitos que establece el artículo 61,63,107 y 108 del código procesal civil Mercantil y además debe complementarse las siguientes circunstancias
2. descripción del inmueble indicando su dirección y ubicación extensión y si es urbano o rustico
3.Nombre y apellidos de los colindantes indicando sus medidas y servidumbres, cultivos edificación, etc.
4. Nombre de la persona de que se adquiere la posesión así como la fecha y forma de adquisición acompañando justo titulo
5. tiempo de tener la posesión y si existen litigios pendientes
6. Proporción de un experto medidos
7. dos testigos que sean vecinos y propietarios de un inmueble dellugar indicación del valor que tiene en la matriculo fiscal
8. Firma del Solicitante

Tramite de la titulación Supletoria
1. Se oye la declaración de dos testigos que deben de ser v vecinos del lugar y propietarios de bienes raíces de la jurisdicción del inmueble a titular
2. Se notifica a los colindantes a efecto de que se manifieste al respecto
3. Se publica un edicto 3 veces durante 30...