Tlc Colombia
Páginas: 5 (1150 palabras)
Publicado: 23 de noviembre de 2012
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA
1- LUGAR Y FECHA: Villavicencio, Meta, Octubre 31 de 2012
2- ARRENDADORA: JANNETH BARRERO CESPEDES
C. C. 40'390.259 de Villavicencio.
3- ARRENDATARIOS: DIEGO HUMBERTO TORRES LEAL
C. C. 80.932.879 Bogotá D.C
DARWIN ANTONIO CELYS INFANTE. C. C. 80'132.410de Bogotá.
PAOLA ANDREA ISAZA RODAS
C.C. 41.243.086 de San Jose delGuaviare FABIO NARANJO PACHON. C.C. 17.389.994 de Puerto López.
4- OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato LA ARRENDADORA concede a LOS ARRENDATARIOS, a titulo de arrendamiento el uso, goce y tenencia del siguiente inmueble: Casa de habitación (Dos en una por designación) números E-4 y E8 del Condominio Bosques de Abajam agrupación 4° de Villavicencio, ubicado en la Carrera 13 EsteNo. 36-115.
Las viviendas E-4 y E-8, unidas entre si por el patio, cuentan con piscina interna, cuyo mantenimiento corre por cuenta de LOS ARRENDATARIOS.
Los linderos específicos e individuales de la vivienda E-4 constan en la Escritura Pública de Compraventa No. 0722 del 28 de Febrero de 2005, Notaria Tercera del Circulo de Villavicencio.
Los linderos específicos e individuales de lavivienda E-8, constan en la Escritura Pública de Compraventa No. 710 del 28 de Febrero de 2005, Notaria Tercera de Villavicencio.
Igualmente los arrendatarios tienen derecho a usar las zonas comunes del Condominio Bosques de Abajam 4, como son: Piscina, kiosco comunal, parque infantil, jardines, y parqueo para dos (02) vehículos por tratarse de dos viviendas.
5- DESTINACION DEL INMUEBLE: Losarrendatarios se obligan a usar el inmueble únicamente para vivienda familiar y no podrán darle otro uso, ni ceder o transferir el arrendamiento sin la autorización escrita de la arrendadora. El incumplimiento a esta clausula dará derecho a la ARRENDADORA, para dar por terminado el contrato y exigir la entrega inmediata del inmueble o, en caso de cesión o subarriendo, celebrar un nuevo contrato conlos usuarios reales, sin necesidad de requerimientos judiciales o privados, a los cuales renuncian los arrendatarios.
Igualmente se obligan LOS ARRENDATARIOS a no darle un uso que sea contrario a la ley el orden público y las buenas costumbres, so pena de incurrir en incumplimiento del contrato.
6. - CANON DE ARRENDAMIENTO: OCHOCIENTOS MIL PESOS M/CTE ($800,000); pagaderos los primeros cinco(5) días de cada mes, incluida las cuotas de administración de los dos (02) inmuebles, dinero que se pagara en la Calle 38 No. 30A-64 Of. 802 Edificio Davivienda de Villavicencio. Tel. 6624898, a la Arrendadora.
7. - REGLAMENTO Y MANUAL DE CONVIVENCIA.- Manifiestan LOS ARRENDATARIOS que conocen el reglamento de copropiedad del Condominio y el manual de convivencia, que se obligan a cumplirdicha normatividad y hacerlo cumplir por sus visitantes, que de incurrir en alguna falta al mismo se harán cargo de la correspondiente multa ante la administración, y que de reincidir en faltas será causa legal para exigir la entrega del inmueble y culminación del contrato de arrendamiento en forma unilateral por parte de LA ARRENDADORA, junto con el pago de la clausula de incumplimiento y elpresente documento será titulo ejecutivo para tal fin.
8. - TERMINO DEL CONTRATO: Doce (12) meses calendario, contados a partir del PRIMERO (01) de NOVIEMBRE de 2012.
Son causales de terminación del contrato en forma unilateral, por parte de la ARRENDADORA las previstas por el art. 22 de la ley 820 de 2003; y por parte de los ARRENDATARIOS las consagradas en el art. 24 de la misma ley.PARAGRAFO.- Manifiesta LA ARRENDADORA y ACEPTAN LOS ARRENDATARIOS, que el inmueble que por este documento se arrienda, se encuentra en VENTA, que de realizarse alguna negociación LA ARRENDADORA avisara este hecho por escrito a LOS ARRENDATARIOS y concederá un tiempo PERENTORIO de tres (03) meses a partir de la fecha del aviso para que se entregue el inmueble so pena de incurrir en la clausula de...
1- LUGAR Y FECHA: Villavicencio, Meta, Octubre 31 de 2012
2- ARRENDADORA: JANNETH BARRERO CESPEDES
C. C. 40'390.259 de Villavicencio.
3- ARRENDATARIOS: DIEGO HUMBERTO TORRES LEAL
C. C. 80.932.879 Bogotá D.C
DARWIN ANTONIO CELYS INFANTE. C. C. 80'132.410de Bogotá.
PAOLA ANDREA ISAZA RODAS
C.C. 41.243.086 de San Jose delGuaviare FABIO NARANJO PACHON. C.C. 17.389.994 de Puerto López.
4- OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato LA ARRENDADORA concede a LOS ARRENDATARIOS, a titulo de arrendamiento el uso, goce y tenencia del siguiente inmueble: Casa de habitación (Dos en una por designación) números E-4 y E8 del Condominio Bosques de Abajam agrupación 4° de Villavicencio, ubicado en la Carrera 13 EsteNo. 36-115.
Las viviendas E-4 y E-8, unidas entre si por el patio, cuentan con piscina interna, cuyo mantenimiento corre por cuenta de LOS ARRENDATARIOS.
Los linderos específicos e individuales de la vivienda E-4 constan en la Escritura Pública de Compraventa No. 0722 del 28 de Febrero de 2005, Notaria Tercera del Circulo de Villavicencio.
Los linderos específicos e individuales de lavivienda E-8, constan en la Escritura Pública de Compraventa No. 710 del 28 de Febrero de 2005, Notaria Tercera de Villavicencio.
Igualmente los arrendatarios tienen derecho a usar las zonas comunes del Condominio Bosques de Abajam 4, como son: Piscina, kiosco comunal, parque infantil, jardines, y parqueo para dos (02) vehículos por tratarse de dos viviendas.
5- DESTINACION DEL INMUEBLE: Losarrendatarios se obligan a usar el inmueble únicamente para vivienda familiar y no podrán darle otro uso, ni ceder o transferir el arrendamiento sin la autorización escrita de la arrendadora. El incumplimiento a esta clausula dará derecho a la ARRENDADORA, para dar por terminado el contrato y exigir la entrega inmediata del inmueble o, en caso de cesión o subarriendo, celebrar un nuevo contrato conlos usuarios reales, sin necesidad de requerimientos judiciales o privados, a los cuales renuncian los arrendatarios.
Igualmente se obligan LOS ARRENDATARIOS a no darle un uso que sea contrario a la ley el orden público y las buenas costumbres, so pena de incurrir en incumplimiento del contrato.
6. - CANON DE ARRENDAMIENTO: OCHOCIENTOS MIL PESOS M/CTE ($800,000); pagaderos los primeros cinco(5) días de cada mes, incluida las cuotas de administración de los dos (02) inmuebles, dinero que se pagara en la Calle 38 No. 30A-64 Of. 802 Edificio Davivienda de Villavicencio. Tel. 6624898, a la Arrendadora.
7. - REGLAMENTO Y MANUAL DE CONVIVENCIA.- Manifiestan LOS ARRENDATARIOS que conocen el reglamento de copropiedad del Condominio y el manual de convivencia, que se obligan a cumplirdicha normatividad y hacerlo cumplir por sus visitantes, que de incurrir en alguna falta al mismo se harán cargo de la correspondiente multa ante la administración, y que de reincidir en faltas será causa legal para exigir la entrega del inmueble y culminación del contrato de arrendamiento en forma unilateral por parte de LA ARRENDADORA, junto con el pago de la clausula de incumplimiento y elpresente documento será titulo ejecutivo para tal fin.
8. - TERMINO DEL CONTRATO: Doce (12) meses calendario, contados a partir del PRIMERO (01) de NOVIEMBRE de 2012.
Son causales de terminación del contrato en forma unilateral, por parte de la ARRENDADORA las previstas por el art. 22 de la ley 820 de 2003; y por parte de los ARRENDATARIOS las consagradas en el art. 24 de la misma ley.PARAGRAFO.- Manifiesta LA ARRENDADORA y ACEPTAN LOS ARRENDATARIOS, que el inmueble que por este documento se arrienda, se encuentra en VENTA, que de realizarse alguna negociación LA ARRENDADORA avisara este hecho por escrito a LOS ARRENDATARIOS y concederá un tiempo PERENTORIO de tres (03) meses a partir de la fecha del aviso para que se entregue el inmueble so pena de incurrir en la clausula de...
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