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PROYECTO PLAN REGULADOR








COCHABAMBA – BOLIVIA
07/ 11 / 2012


PRESENTACION:
una de las principales competencias que poseen las municipalidades, esta referida a la planificación y control del desarrollo urbano dentro de los límites jurisdiccionales de su territorio.
El plan regulador ha sido el principal instrumento técnico y jurídico de que disponen lasmunicipalidades para ejercer aquella competencia. Idealmente, toda municipalidad debería poseer su propio plan regulador; también, idealmente estos deberían elaborarse teniendo en cuenta un marco regional y nacional que le sirva de referencia.
Estamos lejos de haber hecho un buen uso de los instrumentos que suministra la ley para la planificación urbana. Con frecuencia se critica las deficienciasde la ley en esta materia; no obstante, las mayores deficiencias provienen de ámbito político, administrativo y hasta cultural. El sentido de la previsión y de la planificación no ha sido uno de los puntos fuertes de la cultura del boliviano. Mal haríamos entonces en imputarles a las municipalidades la falta de planificación en un sentido abstracto y descontextualizado. Las municipalidades, comorepresentantes populares de los vecinos de una comunidad, llegan en este aspecto hasta donde estos deseen llegar.
Es indispensable comprender que un plan regulador, más que un instrumento técnico y jurídico, es un instrumento político en el buen sentido de la palabra. Por medio de el se da un pacto entre la comunidad y el gobierno local sobre la forma en que se desea ordenar elterritorio comunal. Pero eso implica una participación activa, consciente y responsable del vecino en los asuntos de su territorio, cosa que aun no se ha logrado y que está aun en el ámbito de la aspiración, lo que indica que debe trabajarse en este aspecto con más dedicación y esfuerzo de los que se han acometido hasta ahora.
Por lo que se tendrá un enfoque social de todo el proyecto en suconjunto.




UBICACIÓN DEL PROYECTO:
DEPARTAMENTO: COCHABAMBA
PROVINCIA: ARANI
MUNICIPIO: ARANI



OBJETIVO:
Es lograr un instrumento que orienta, fomenta y regula el desarrollo urbano del territorio comunal, de sus centros poblados y sus espacios públicos del municipio de arani, pocoata y collpasiaco.



ALCANCES DEL PROYECTO:_ lograr un conjunto de practicas de carácter esencialmente productivo, con las que establesera un modelo de ordenación del ámbito espacial
_Alcanzando a plasmarse en un conjunto de planos, mapas técnicos y reglamentos (normativas), las cuales seran independientemente definidas según el estudio de cada centro urbano (municipio de arani, pocoata y collpasiaco).CARACTERISTICAS:
“plan regulador, es el instrumento de planificación local que se define en un conjunto de planos, mapas, reglamentos y cualquier otro documento, grafico o suplemento, la política de desarrollo y los planes para distribución de la población, uso de la tierra y construcción, conservación y rehabilitación de áreas urbana”.





ESTRUCTURACION DELPLAN ESTRATEGICO:
. Determinar las ventajas comparativas de la región: en primer lugar, con base en la localización espacial con respecto de aglomeraciones mas grandes y puntos de entrada a redes de transporte (características principales), lo que determina en gran parte los “mercados de exportación potenciales” para las actividades productivas de las comunidades.
. Características físicas de laregión: disponibilidad de recursos naturales, cantidad y calidad, uso actual y potencial, disponibilidad y posibilidades para un uso más intenso pero sostenible.
. Características del recurso humano: posibilidades de mejorarlo en el corto y largo plazo.
. Viejas y nuevas actividades: una vez definidas las ventajas comparativas y los obstáculos para su desarrollo razonable hay que determinar que...