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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA ENTRE JACKELINNE VASQUEZ CAJAMARCA Y YOLANDA SEGURA
LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO: SOACHA (COL), -------------------------DE 2013
ARRENDADOR: JOSE FERNANDO TORRADO RUIZ CC 79.554.002 expedida en Bogotá, Propietario del inmueble objeto de arrendamiento……………………………………………………………………………………………
ARRENDATARIO: DIANA MARCELA OSORIO RAMIREZidentificada con C.C 42.141.742 de Pereira con domicilio en el inmueble objeto de contrato. Domiciliados en la dirección expuesta al pie de su firma.
DEUDOR SOLIDARIO: JAIME RAMIREZ CC----------------------------
PRECIO MENSUAL DEL ARRIENDO. CUATROCIENTOS MIL PESOS COLOMBIANOS
($ 400.000)…………
ADMINISTRACION: valor cuota plena será de CINCUENTA MIL PESOS COLOMBIANOS ($ 50.000)

CONDICIONES GENERALES:Las partes referidas en común acuerdo convienen las siguientes clausulas, conforme a la legislación Colombiana vigente y demás concordantes y aplicable al contrato…………………………………
CLAUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR concede AL ARRENDATARIO el goce del inmueble ubicado en la Dig 6 Bis No. 5-50 Bloque 6 Apto 601 de Soacha (C/marca), comprendida dentrode los linderos generales y especificados en la Escritura Pública No. 00337 del diez (10) de febrero del año mil novecientos noventa y ocho (1.998), otorgada en la notaria 46 del circulo de Bogotá D.C., documento que hace parte integral del presente contrato y que las partes manifiestan conocer y aceptar. Al igual que el reglamento de Propiedad Horizontal el cual está sometido quien habite elinmueble. Así como los elementos descritos en el las partes firman por separado, los cuales hacen parte de este mismo contrato de manera integral. El inmueble objeto del presente contrato, se encuentra sometido al régimen de propiedad horizontal, a lo que el arrendatario manifiesta conocer y aceptar…………………………………………………………………………………………………………………………………………….
CLAUSULA SEGUNDA: DESTINACION – ELARRENDATARIO destinara el inmueble únicamente para uso habitacional.
CLAUSULA TERCERA: CANON DE ARRENDAMIENTO Y ADMINISTRACION: El canon de arrendamiento es la suma de CUATROCIENTOS MIL PESOS COLOMBIANOS ($ 400.000) mas el valor de la administración. El precio del arredramiento y administración es mensual al igual que la causación de la obligación, no obstante, el arrendatario se obliga a pagar alARRENDADOR en su totalidad, y en forma anticipada dentro de los cinco (5) primeros días calendarios de cada periodo, por estar el inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal se debe cancelar por este inmueble el valor de CINCUENTA MIL PESOS COLOMBIANOS ( $50.000) valor de cuota plena por concepto de administración. En caso de que la junta Administradora de la Copropiedad apruebe aumentos oreajuste al precio de la administración, estos serán asumidos por el ARRENDATARIO, los aumentos o reajustes se verán asumidos en el cobro del CANON DE ARRENDAMIENTO Y ADMINISTRACION, sean estos de aumento o reducción. Este contrato presta merito ejecutivo para obtener el pago del canon de arrendamiento, entre otros. El pago hecho con posterioridad a la fecha fijada, no implica aceptación deprórroga del término establecido para el pago, ni modifica la fecha fijada. El pago debe efectuarse a nombre de JOSE FERNANDO TORRADO, EN LA CUENTA DE AHORROS 64457533860 de BANCOLOMBIA………………………………………………………………………………
PARAGRAFO PRIMERO. Si el pago NO se diera dentro de los cinco (05) primeros días de cada mensualidad y de manera anticipada; el ARRENDATARIO pagara al ARRENDADOR un recargo ocasionado porgestión de cobranza pre jurídico, además de las sanciones a que haya lugar…………..
CLAUSULA CUARTA: INCREMENTO Y REAJUSTE DEL PRECIO DE ARRENDAMIENTO. Vencidos los primeros seis (06) meses de vigencia de este contrato, en caso de prorroga tacita o expresa, el precio del arrendamiento se incrementara en un cien por ciento (100%), del aumento que haya tenido el índice de precios al consumidor...