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VOCABULARIO
POBLAMIENTO: modo en el que se agrupan los asentamientos de la población. Puede ser disperso o centrado, rural o urbano.
DENSIDAD DE POBLACION: numero de habitantes que tiene unterritorio por kilometro cuadrado, suponiendo que la población se reparta por igual sobre dicho territorio. ARQUITECTURA: combinación de arte y técnica capaz de levantar y de corar edificios, cualquieraque sea su uso y destino.
PROMOTOR IMOBILIARIO: Agente urbano que promueve la construcción y la venta de viviendas o naves industriales. Actúan como intermediarios entre los propietarios del suelo ylos comprobadores – usuarios finales.
RENTA DIFERENCIAL: Valor añadido que el precio del suelo o de una vivienda puede obtener debido a su localización o a mejores en su entorno.
VALOR DE CAMBIO:Precio de un bien en el mercado.
VALOR DE USO: Aptitud que tiene u bien para satisfacer nuestras necesidades o cumplir una utilidad.
LOBBY: grupo organizado para defender intereses comunes einfluir en las decisiones de los poderes políticos.
URBANIZACION: creación de infraestructuras y equipamientos necesario (alcantarillado red de transporte…) para facilitar la edificación de viviendase industrias.
EDIFICABILIDAD: volumen de construcción permitido por el plan urbanístico; cantidad de casas o pisos que se pueden construir en un solar determinado.
CALIFICACION DE SUELO: Acciónde asignar el uso urbanístico concreto a cada porción de suelo: residencial, industrial, agrícola, de servicios.
LASIFICACION DEL SUELO: Categoría que, según el plan, tiene cada parte delterritorio municipal en relación con el proceso urbanístico: suelo urbano, urbanizable, no urbanizable y sistemas generales.
TRAMA URBANA: disposición del conjunto de calles, plazas y avenidas de unaciudad. GENTRIFICACION: proceso que se consigue con la rehabilitación de edificios antiguos como residencias de lujo o con la instalación de comercio y actividades relacionadas con la moda, el diseño,...