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[pic] | [pic] |Versión para imprimir | |Crédito destinado a la adquisición de vivienda principal, regido por la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat

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A quién va dirigido:
Personas naturales cotizantes activos del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda Principal con ingresos mensuales del grupo familiar no superiores a  Bs.F.7.000,00.
Características:
• Plazo: máximo del financiamiento hasta 30 años.
• Financiamiento: hasta el 100% del monto del avalúo o precio de venta del inmueble (el menor de los dos).
• Subsidio: desde Bs.F. 25.300,00 hasta Bs.F. 46.000,00 de acuerdo a normativa y escala de ingreso vigente.
• Forma de pago: cuotas mensuales y consecutivas, contentivas de capital e intereses.
•Comisión Flat: 0,5% sobre el monto de crédito otorgado.
• Garantía: Hipoteca de 1° grado a favor del BANAVIH.
• Fondo Garantía: 1,43% sobre monto del Crédito Otorgado FONGAR (Incendio, Vida, Terremoto).
• Tasa de interés: social variable mensualmente fijada por el ente regulador, según escala de ingresos mensuales del grupo familiar.
• Gastos: los gastos de registros son porcuenta del cliente.
Parámetros aplicables:
La tasa de interés y el porcentaje cuota máxima varían en función del ingreso mensual del grupo familiar, por lo que se tienen los siguientes montos máximos de crédito (Aplica a empleados del Banco):
|  |Rango Ingreso Familar Mensual en Bs. |
|FAOV|0 - 2.600 |2.601,1- |2.800,1- |5474,1- | | |
| | |2800 |5474 |7000 | | |
|% Tasa Interés   |4,66% |4,66% |6,61% |8,55% | | |
|% Cuota Máxima/ IngresoMensual |20% |20% |25% |30% | | |
|Plazo Años |30 |30 |30 |30 | | |
|Crédito Máximo Bs.F |100.729,00 |108.477,55 |214.055,75 |271.858,95 | | |

Esta escala derelación cuota ingreso familiar sólo aplica para los créditos que se aprueben a partir del 01-09-2009. Los aprobados hasta el 31-08-2009 se mantienen bajo los parámetros anteriormente vigentes. 
Los créditos liquidados mantienen sus condiciones pactadas en la protocolización, sólo podrán tener variación de tasas cuando lo dictamine el ente regulador vía Gaceta Oficial.
Ventajas para el cliente:• Condiciones de financiamientos ajustadas a las necesidades de nuestros clientes.
• Rapidez en la aprobación y tramitación del crédito con recaudos completos.
• Atención personalizada en nuestra Red de Oficinas a nivel nacional.
• Sin penalización por amortización extraordinaria a capital o precancelación. 
• Gestión en la contratación y renovación de las mejores pólizas deseguro del mercado, para su comodidad.
• Facilidad en el control de sus pagos a través del servicio de cl@venet personal.
Requisitos:
• Ingresos mensuales del grupo familiar  no deben exceder Bs. F. 7.000,00.
• Estar afiliado al Fondo de Ahorro Obligatorio en condición de activo y contar con doce (12) aportes, que hayan sido efectuados en un lapso mínimo de doce (12) meses, seacontinuo o no, para ser beneficiarios del crédito.
• Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia, permaneciendo en el territorio nacional por un período ininterrumpido no inferior a cinco (5) años y ser padre o madre de un hijo venezolano.
• No ser propietario de una vivienda ni el solicitante ni su cónyuge o conviviente.
• El solicitante...