todos

LEY DE DESARROLLO URBANO PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO
TÍTULO PRIMERO
Capítulo Único
Disposiciones Preliminares
ARTÍCULO 2.- La aplicación de esta Ley corresponde al Ejecutivo del Estado y a los
ayuntamientos, los que ejercerán sus atribuciones de manera concurrente y coordinada, en el
ámbito de sus respectivas competencias.
ARTÍCULO 3.- Para los efectos de esta Ley se entenderá por
III.-Certificación de usos, destinos y políticas de ordenamiento territorial: La constancia expedida
por la autoridad municipal a solicitud de una persona física o moral en la cual se certifican los usos
permitidos o el destino asignado en el plan de ordenamiento territorial a un inmueble
determinado;
V.- Crecimiento: La política de ordenamiento territorial tendiente a programar acciones parainducir, ordenar y regular la expansión física de los centros de población, ocupando áreas o
predios, susceptibles de aprovechamiento urbano, a fin de alojar el crecimiento poblacional, o dar
soporte a actividades industriales, comerciales o de servicios urbanos;
VII.- Desarrollo urbano: El proceso de transformación de los asentamientos humanos que
pretende incrementar los índices de bienestarpara la población, a través del equilibrio entre los
aspectos del medio físico geográfico, las actividades económico productivas y los niveles de
atención y servicio de la infraestructura y equipamiento de los centros de población;
X.- Estudio de compatibilidad urbanística: Documento en que se evalúan los impactos a la
estructura urbana de la zona en que se pretende un uso en tipo o intensidaddiferente a lo
señalado en las cartas de ordenamiento territorial y que proponga las acciones para mitigar los
impactos referidos;
XI.- Equipamiento urbano: El conjunto de inmuebles, instalaciones, construcciones y mobiliario
afectos a un servicio público, para obras complementarias del asentamiento humano y de
beneficio colectivo y para obras relativas a la cultura, la educación, elesparcimiento, el deporte y
asistenciales;
XIII.- Infraestructura urbana: Los sistemas y redes de organización y distribución de bienes y
servicios en los centros de población;
XIV.- Licencia de factibilidad de uso de suelo: La autorización expedida por la autoridad municipal
en el que se señalen las condiciones y limitaciones que como resultado del dictamen de un estudio
de compatibilidad urbanísticapresentado, se le imponga para el aprovechamiento de un
inmueble;
XV.- Ordenamiento territorial de los asentamientos humanos: El proceso de distribución
equilibrada y sustentable de la población y de las actividades económicas en el territorio estatal;
XVII.- Patrimonio cultural: Los bienes inmuebles relevantes por su valor arqueológico, artístico o
histórico y aquéllos que signifiquen parala comunidad un testimonio valioso de su historia y su
cultura;
XVIII.- Planeación del desarrollo urbano: La ordenación y regulación de los asentamientos
humanos en la Entidad, a través de acciones, inversiones, obras y servicios, que en base al
ejercicio de las atribuciones de las autoridades competentes en materia de fundación,
conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros depoblación, tienen como propósito
alcanzar el desarrollo urbano estatal y municipal, de conformidad a lo que establece esta Ley y a
los objetivos, metas, políticas e instrumentos previstos en los programas de ordenamiento
territorial y declaratorias de provisiones, reservas, usos y destinos de áreas y predios; XIX.- Plan
de ordenamiento territorial: Conjunto de normas y disposiciones para ordenar,regular y planear
la fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población; así como
para determinar las provisiones, reservas, usos y destinos de áreas y predios, con objeto de
mejorar la estructura urbana, proteger al medio ambiente, regular la propiedad en los centros de

población y fijar las bases para la programación de acciones, obras y servicios de...