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IPT: INSTRUMENTOS DE PLANIFICACION TERRITORIAL

TIPOS DE IPT:
Artículo 2.1.2. (OGUC)
Los Instrumentos de Planificación Territorial, ordenados según su
ámbito de acción, son los siguientes:
•Plan Regional de Desarrollo Urbano
• Plan Regulador Intercomunal o Metropolitano
• Plan Regulador Comunal con sus planos seccionales que lo detallen
• Plan Seccional
• Límite Urbano
FUENTES:
LGUC:LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCION
OGUC: ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCION
(AMBOS DOCUMENTOS SE PUEDEN DESCARGAR DE LA PAGINA WWW.MINVU.CL)

DEFINICION DE PLAN SECCIONAL SEGÚNLGUC

Artículo 46º.- En los casos en que, para la aplicación del Plan Regulador Comunal, se requiera
de estudios más detallados, ellos se harán mediante Planos Seccionales, en que se fijarán conexactitud los trazados y anchos de calles, zonificación detallada, las áreas de construcción
obligatoria, de remodelación, conjuntos armónicos, terrenos afectados por expropiaciones, etc..
En lascomunas en que no exista Plan Regulador podrán estudiarse Planes Seccionales,
los que se aprobarán conforme a lo prescrito en el inciso primero del artículo 43.
La confección de Planos Seccionalestendrá carácter obligatorio en las comunas de más
de 50.000 habitantes que cuenten con Asesor Urbanista, para los efectos de fijar las líneas
oficiales de edificación, y lo será también en aquellas quecalifique especialmente la Secretaría
Regional correspondiente del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo, por sus condiciones
topográficas, o por urgencia en materializar determinadas obras públicas oexpropiaciones.

PLAN SECCIONAL EN ZONAS DE REMODELACION (LGUC)

Artículo 72º.- Las Municipalidades que tengan Plan Regulador podrán fijar "Zonas de
Remodelación", en las cuales se dispongacongelar la situación existente y establecer una política
de renovación de las mismas.
La Secretaría Regional de Vivienda y Urbanismo podrá, asimismo, en determinados casos,
fijar de oficio "Zonas...