topografia 1 H

174851554610000"Año de la Diversificación Productiva y del Fortalecimiento de la Educación"
UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS
INGENIERIA CIVIL
TOPOGRAFIA I
Proceso y Definición de Habilitación Urbana
DOCENTE:
PAREDES LEON, Fernando
INTEGRANTES:
ARAUZO ZEVALLOS, José
DE LA ROSA SANTOS, Jorge
DE LA ROSA SANTOS, Deysi
BAUTISTA DIAZ, Tomny
SULLCA MARIN, Juan
CHOQUEHUANCA MAMANI, JulioVASQUEZ JARA, Julián
DE LA CRUZ QUEROBA, Danilo
Lima-2015
PRESENTACIÓNLa Definición y proceso de la Habilitación Urbana es un tema relativamente importante, para lograr el crecimiento y desarrollo de las organizaciones y o personas. A nivel mundial existen varias instituciones que vienen incorporando este enfoque, sin embargo; a nivel nacional, es un tema sobre el que poco se ha trabajado. En estamonografía se presenta un esquema, por el cual uno puede guiarse fácilmente y pueda aprender así mismo todo lo que implica el proceso, tipos, etc. Así como también las instituciones que participan.
OBJETIVO GENERALHacer entender al lector una breve y entendible definición de lo que es las habilitaciones urbanas.
Lograr que el lector entienda y comprenda los procesos, tipos de habilitacionesurbanas con cada uno de sus aportes.
Dar a conocer las instituciones que participan para los proyectos de las habilitaciones urbanas.
INDICEContenido
TOC \o "1-3" \h \z \u PRESENTACIÓN PAGEREF _Toc415514564 \h 2OBJETIVO GENERAL PAGEREF _Toc415514565 \h 3INDICE PAGEREF _Toc415514566 \h 4HABILITACIONES URBANAS PAGEREF _Toc415514567 \h 5DEFINICIÓN DE HABILITACIÓN URBANA PAGEREF _Toc415514568 \h 6LEYNº 26878 “LEY GENERAL DE HABILITACIONES URBANAS” PAGEREF _Toc415514569 \h 7CLASES DE PROCEDIMIENTO DE HABILITACION URBANA Y SUS ETAPAS PAGEREF _Toc415514570 \h 8ENTIDAD COMPETENTE PARA APROBAR LAS HU PAGEREF _Toc415514571 \h 12RECEPCIÓN DE OBRAS PAGEREF _Toc415514572 \h 13BIBLIOGRAFIA PAGEREF _Toc415514573 \h 14
HABILITACIONES URBANASNORMATIVA APLICABLE
Ley Nº 29090, modificada por las Leyes Nº29300 y N° 29476.
D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA, modificado por el D.S. N° 003-2010-VIVIENDA.
D.S. N° 011-2006-VIVIENDA: Reglamento Nacional de Edificaciones.
Adecuación del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios: Resolución Nº 339- 2008-SUNARP/SN.
DEFINICIÓN DE HABILITACIÓN URBANAEs el proceso de convertir un terreno rústico o eriazo en urbano, mediante la ejecución de obras deaccesibilidad, de distribución de agua y recolección de desagüe, de distribución de energía e iluminación pública, pistas y veredas. Adicionalmente, el terreno podrá contar con redes para la distribución de gas y redes de comunicaciones.
Art. 3º Ley 29090
LEY Nº 26878 “LEY GENERAL DE HABILITACIONES URBANAS”
Regula el procedimiento para la aprobación de habilitaciones urbanas nuevas, laregularización de aquellas ejecutadas que no han culminado con los trámites municipales respectivos y cuentan con viviendas ya construidas sobre terrenos de propiedad de asociaciones de vivienda y pro vivienda, cooperativas de vivienda, y la regularización de las lotizaciones informales que sin constituir habilitaciones urbanas cuentan con construcciones parcialmente consolidadas y cuyos lotes de vivienda hansido individual y directamente adquiridos por los integrantes de cada lotización informal.
CLASES DE PROCEDIMIENTO DE HABILITACION URBANA Y SUS ETAPASLey 29090: 3 tipos de procedimientos de habilitación urbana:
1.- Habilitaciones nuevas.
2.- Habilitaciones ya ejecutadas.
3.- Habilitaciones de oficio.
233172021827800
8.1 HABILITACIONES NUEVAS TIENEN 2 ETAPAS
1.- Aprobación del proyecto(licencia de habilitación), que puede ser automática o previa evaluación
2.-Recepción de obras por la Municipalidad
LA LICENCIA DE HABILITACIÓN
Confiere derecho a desarrollar y construir conforme a los términos de la licencia
Genera obligaciones para titular
No importa un pronunciamiento sobre el dominio u otro derecho real sobre el predio
Art.10 Ley 29090:Licencia de habilitaciones nuevas...