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Universidad de San Carlos de Guatemala Facultad de Ingeniería Escuela de Ingeniería Civil

CRITERIOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE CALLES EN URBANIZACIONES HABITACIONALES

JUAN CARLOS PACHECO ROMERO Asesorado por Ing. Hugo Alexander Rodríguez Guzmán

Guatemala, octubre de 2005

UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

FACULTAD DE INGENIERÍA
CRITERIOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE CALLES ENURBANIZACIONES HABITACIONALES

TRABAJO DE GRADUACIÓN

PRESENTADO A JUNTA DIRECTIVA DE LA FACULTAD DE INGENIERÍA POR

JUAN CARLOS PACHECO ROMERO ASESORADO POR ING. HUGO ALEXANDER RODRÍGUEZ GUZMÁN

AL CONFERÍRSE EL TÍTULO DE INGENIERO CIVIL

GUATEMALA, OCTUBRE DE 2005

UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA FACULTAD DE INGENIERÍA

NÓMINA DE JUNTA DIRECTIVA

DECANO VOCAL I VOCAL II VOCALIII VOCAL IV VOCAL V SECRETARIO

Ing. Murphy Olympo Paiz Recinos

Lic. Amahán Sánchez Álvarez Ing. Julio David Galicia Celada Br. Kenneth Issur Estrada Ruiz Br. Elisa Yazminda Vides Leiva Inga. Marcia Ivonne Véliz Vargas

TRIBUNAL QUE PRACTICÓ EN EXAMEN GENERAL PRIVADO

DECANO EXAMINADOR EXAMINADOR EXAMINADORA SECRETARIO

Ing. Julio González Podszueck Ing. Gabriel Ordóñez Morales Ing.Arlintong Samuel Marroquín Inga. Elvia Miriam Luballo Samayoa Ing. Francisco Javier González

HONORABLE TRIBUNAL EXAMINADOR

Cumpliendo con los preceptos que establece la ley de la Universidad de San Carlos de Guatemala, presento a su consideración mi trabajo de graduación titulado:

CRITERIOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE CALLES EN URBANIZACIONES HABITACIONALES,

tema que me fue asignado por laDirección de la Escuela de Ingeniería Civil, con fecha 29 de enero del 2004.

Juan Carlos Pacheco Romero

AGRADECIMIENTOS A:

• DIOS, quien da su sabiduría y derrama su gracia para que podamos
cumplir los anhelos de nuestro corazón.

• Universidad de San Carlos de Guatemala, en especial a la Facultad de
Ingeniería, por haberme acogido en sus aulas.

• Ingeniero Hugo AlexanderRodríguez Guzmán, por brindarme su
apoyo y asesoría para la realización de este trabajo de graduación.

• Señorita Delmy Julissa Cano Granillo, por su ayuda incondicional en la
elaboración del presente trabajo.

•

Ingeniero Alfredo Granai Pellecer, por su preocupación e insistencia para que este trabajo fuera una realidad.

ACTO QUE DEDICO A:

•

DIOS Por la vida que me ha regalado yporque me permitió llegar a este día y alcanzar esta meta.

•

MIS PADRES Roberto Pacheco Morales (QEPD) María del Carmen Romero Pineda y María Luz Pacheco Morales: porque el mejor regalo que me han podido dar es su ejemplo y los valores que me han inculcado y porque me han enseñado a amar a DIOS, a los demás y siempre dar lo mejor de mí mismo.

•

MI ESPOSA Claudia Alejandra Cano Granillo,por permanecer constantemente, día a día, en su amor, motivación y apoyo.

•

MIS HIJOS María Alejandra y Carlos Roberto, porque ellos son la razón de mi vida.

•

MIS HERMANOS Edgar Roberto y Giovanni, por su amor y apoyo en el camino.

•

MI FAMILIA POLÍTICA Andrés Gilberto Cano, Ana María Granillo, Marlon, Dana, Alma y Delmy, por su amistad sincera.

ÍNDICE GENERAL

ÍNDICE DEILUSTRACIONES GLOSARIO ABREVIATURAS Y SÍMBOLOS RESUMEN OBJETIVOS INTRODUCCIÓN

V IX XIII XV XVII XIX

1. URBANIZACIONES HABITACIONALES

1.1 Entidades relacionadas al sector vivienda 1.1.1 Cámara Guatemalteca de la Construcción (CGC) 1.1.2 Asociación Nacional de Constructores de Vivienda (ANACOVI) 1.1.3 Fondo de Hipotecas Aseguradas (F.H.A) 1.1.4 Fondo Guatemalteco para la Vivienda (FOGUAVI)1.1.5 Ministerio de ambiente y recursos naturales (MARN) 1.2 Diseño de urbanizaciones 1.2.1 Normativa 1.2.2 Análisis de pre-factibilidad de un proyecto habitacional 1.2.3 Criterios de distribución de áreas 1.2.4 Planos preliminares

1 1

4 5 12 16 23 24 26 33 37

I

2. PLANIFICACIÓN ALTIMÉTRICA Y PLANIMÉTRICA DE CALLES

2.1 Planificación de geometría de lotes y sus plataformas 2.1.1...