Topografia legal

UNIVERSIDAD DE CIENCIAS Y ARTES DE CHIAPAS

ESCUELA DE INGENIERIA TOPOGRAFICA

LEGISLACION CATASTRAL Y TENENCIA DE LA TIERRA

ACTIVIDADES PROFESIONALES DEL INGENIERO TOPOGRAFO

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1.0 ACTIVIDADES PROFESIONALES DEL INGENIERO TOPOGRAFO 1.- Exclusivas de su profesión. Levantamientos topográficos. Levantamientos hidrológicos. Levantamientos geodésicos. Levantamientos subterráneos.Levantamientos de arenas definidas. División de terrenos. Relocalización de puntos o linderos II.- Relacionadas con la ingeniería civil. Localización de vías de comunicación. Levantamientos de sistemas hidráulicos. Estudios de sistemas hidroeléctricos. Localización de líneas de transmisión eléctrica. Proyecto de oleoductos y gasoductos. Explotaciones mineras. Trazo de edificaciones. III.- Relacionadas conel urbanismo. Levantamiento y trazo de ciudades. Planos reguladores. Proyecto, trazo y ejecución de los servicios públicos. Levantamientos para l estudio, proyecto, trazo y ejecución de obras de planificación y zonificación. IV.- Periciales y de índole judicial. Adquisición de derechos de vía. Deslindes mineros y agrarios. Catastro. Diligencias de apeo y deslinde. Compra-venta de inmuebles.Avalúos de terrenos. Estas son síntesis. Las actividades profesionales del ingeniero topógrafo, de las cuales nos referimos con amplitud a las anotadas en el grupo IV, para el estudio de topografía legal. 1.1 ADQUISICION DEL TERRENO NECESARIO PARA LA REGULARIZACION DE UNA OBRA DE INGENIERIA. La topografía se ha considerado como una aplicación de las matemáticas, en que se dan las reglas necesarias parahacer la descripción de una porción determinada de la superficie de la tierra por medio de un plano, en el que posteriormente se hacen los trazos y proyectos para una obra de ingeniería. Sin embargo, se debe tomar en cuenta que para ejecutar cualquier obra, es necesario disponer con entera libertad del terreno para alojarla, por lo que el primer pasó de un trabajo que se inicia será suadquisición, que da el derecho de hacer el levantamiento y trazo de la obra de que se trate, ya sea por propia cuenta o por que ha sido encomendada. Supóngase que se desea ejecutar la construcción de una obra tan sencilla, como un simple cuarto de tabique. Indudablemente que aun tratándose de obra tan elemental como esa, lo primero que se necesita es que el terreno sea 1

propio, o si es de otra persona,entonces obtener su consentimiento expreso. De no existir las circunstancias anteriores, no podrá ser levantado el cuarto sin tropiezos ni dificultades. Esto que se refiere a un cuarto de tabique, es aplicable a cualquier obra de ingeniería como un camino, una presa, un puente, una línea de transmisión, un edificio etc. En consecuencia, es muy importante la labor del ingeniero topógrafo quien esindicado para realizar los estudios necesarios, con objeto de determinar la cantidad y dimensiones del terreno que se necesite, procedimiento a la adquisición de todos los derechos que permitan disponer libremente del terreno. Como ya se ha indicado, para disponer libremente de un terreno, es indispensablemente tener el derecho de propiedad sobre él, o cuando menos contar con el permiso del dueño, osea que transmita los derechos necesarios para usarlo. Por lo tanto es necesario tener una idea completa de lo que en términos jurídicos significa la propiedad, a si como la forma de transmitir y adquirir estos derechos.

1.2 ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DE LA PROPIEDAD La ley define la propiedad diciendo que, “es la facultad en gozar y disponer de una cosa, con las modalidades y limitaciones quefijan las leyes”. Esto quiere decir que el derecho de propiedad es un poder individual y exclusivo; pero limitado por las conveniencias del bien común. La existencia de la propiedad se apoya en la misma naturaleza humana; pues condición para que el hombre pueda conservar su vida y desarrollar su personalidad, que posea en propiedad aquellos elementos que son necesarios para tal fin. El hombre...