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Páginas: 22 (5287 palabras)
Publicado: 30 de abril de 2013
Para poder tomar una correcta toma de partida con respecto al proyecto se ha querido considerar toda la normatividad y las modificaciones existente ya sea por el Reglamento Nacional de Construcciones y por la Ley N.° 26912, Decreto Supremo N.° 053-98-PCM, Decreto Supremo N.° 030-2002-MTC
REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES
CONSIDERACIONES DIMENSIONALES
Área mínima de la viviendaToda unidad de vivienda deberá tener como mínimo 40 m2 techados excluyendo aleros. En caso de construcciones multifamiliares, no incluyen los pasajes y áreas exteriores al dominio exclusivo de cada unidad. Es admisible una tolerancia de 5% de área en defecto, que en zonas de alta densidad podrá alcanzar al 10%, sin disminuir, en ambos casos, las áreas mínimas de cada ambiente.
La dimensiónmínima, sea largo o ancho, de cualquier ambiente será de 2.4m excepto baño, cocina y dormitorio individual; en este último uno de sus lados puede disminuir hasta 1.8m.
Áreas de Ambientes
Dormitorio principal mas el espacio para el armario: 9m2 + 10%
Dormitorio (2 camas) mas el espacio para el armario: 7.5m2 + 10%
Dormitorio individual mas el espacio para el armario: 5m2 + 10%
El armario podráestar fuera del dormitorio, ubicándose aquel en un lugar aparente para su función y con un fondo libre mínimo de .65m
Estar – Comedor: 1.5m2
Cocina: 4.5m2
El comedor puede integrarse con la cocina sumando un área mínima de 9m2; en estos casos, el estar podrá tener un área mínima de 12m2
Baño: Tendrá el área necesaria que permita la instalación y uso de los aparatos sanitarios mínimos: inodoro,lavatorio y ducha; con distribución agrupada o individual, provistos obligatoriamente de cerramientos.
Área de servicio: 4.5m2 (techada o descubierta)
Se contemplará la ubicación del lavadero de ropa, espacios para el tendal y lavadora y espacios para posible balón de gas y calentador de gas.
Otro cuartos como depósitos, despensas, etc., tendrán dimensiones adecuadas al uso o uso o findestinado.
Alturas
La altura mínima será de 2.3m, medida entre piso y el cielo raso.
En caso de garaje y escalera y baños puede ser de 2.1m.
Ambientes Obligatorios
Las unidades de viviendas de 40m2, deberán contar con áreas de ambientes para estar – comedor, dormitorio principal más armario, cocina y baño.
Profundidades de Aposentos
En todo aposento, el muro opuesto a la ventana nopodrá distar de ella más de 2.5 veces el largo del muro donde está la ventana
Pequeñas Cocinas
Se le permitirá la pequeña cocina o kitchenete, en los departamentos de un solo dormitorio y cuando este provista de agua, desagüe y ventilación apropiada.
Área de servicio techada
El área de servicio techada deberá tener uno de sus lados íntegramente ventilable, salvo el parapeto deseguridad, aun área libre.
Luz y ventilación
Deberán tener iluminación y ventilación por medios de vanos que den directamente a áreas libres, patios o vías públicas; se exceptúan el depósito, vestidor, baño, vestíbulo y pequeña cocina, que tendrán como mínimo ventilación apropiada.
a.- Superficie de iluminación
La superficie total de ventanas, libre de toda obstrucción, será de por lo menosde 10%, 15% y 20% de la superficie del piso de cada habitación
b.- Superficie de ventilación
La superficie libre para ventilación deberá ser como mínimo de 50% del área exigida para la iluminación.
Distancia entre los dinteles y techo
Los dinteles y arcos de los vanos destinados a iluminación podrán tener una distancia entre la parte inferior de éstos y el piso no menor a 1.90m.a.- Altura del alféizar
La ventana, en caso de ser la única o la principal, no podrá encontrarse a una altura mayor de 1.80m. medida entre el nivel del piso acabado y la parte inferior de la ventana, con excepción de los baños, cocina, lavandería y zonas de circulación.
b.- Ventanas de techos voladizos
Las ventanas que estén debajo de techos voladizos o de techos de corredores...
REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES
CONSIDERACIONES DIMENSIONALES
Área mínima de la viviendaToda unidad de vivienda deberá tener como mínimo 40 m2 techados excluyendo aleros. En caso de construcciones multifamiliares, no incluyen los pasajes y áreas exteriores al dominio exclusivo de cada unidad. Es admisible una tolerancia de 5% de área en defecto, que en zonas de alta densidad podrá alcanzar al 10%, sin disminuir, en ambos casos, las áreas mínimas de cada ambiente.
La dimensiónmínima, sea largo o ancho, de cualquier ambiente será de 2.4m excepto baño, cocina y dormitorio individual; en este último uno de sus lados puede disminuir hasta 1.8m.
Áreas de Ambientes
Dormitorio principal mas el espacio para el armario: 9m2 + 10%
Dormitorio (2 camas) mas el espacio para el armario: 7.5m2 + 10%
Dormitorio individual mas el espacio para el armario: 5m2 + 10%
El armario podráestar fuera del dormitorio, ubicándose aquel en un lugar aparente para su función y con un fondo libre mínimo de .65m
Estar – Comedor: 1.5m2
Cocina: 4.5m2
El comedor puede integrarse con la cocina sumando un área mínima de 9m2; en estos casos, el estar podrá tener un área mínima de 12m2
Baño: Tendrá el área necesaria que permita la instalación y uso de los aparatos sanitarios mínimos: inodoro,lavatorio y ducha; con distribución agrupada o individual, provistos obligatoriamente de cerramientos.
Área de servicio: 4.5m2 (techada o descubierta)
Se contemplará la ubicación del lavadero de ropa, espacios para el tendal y lavadora y espacios para posible balón de gas y calentador de gas.
Otro cuartos como depósitos, despensas, etc., tendrán dimensiones adecuadas al uso o uso o findestinado.
Alturas
La altura mínima será de 2.3m, medida entre piso y el cielo raso.
En caso de garaje y escalera y baños puede ser de 2.1m.
Ambientes Obligatorios
Las unidades de viviendas de 40m2, deberán contar con áreas de ambientes para estar – comedor, dormitorio principal más armario, cocina y baño.
Profundidades de Aposentos
En todo aposento, el muro opuesto a la ventana nopodrá distar de ella más de 2.5 veces el largo del muro donde está la ventana
Pequeñas Cocinas
Se le permitirá la pequeña cocina o kitchenete, en los departamentos de un solo dormitorio y cuando este provista de agua, desagüe y ventilación apropiada.
Área de servicio techada
El área de servicio techada deberá tener uno de sus lados íntegramente ventilable, salvo el parapeto deseguridad, aun área libre.
Luz y ventilación
Deberán tener iluminación y ventilación por medios de vanos que den directamente a áreas libres, patios o vías públicas; se exceptúan el depósito, vestidor, baño, vestíbulo y pequeña cocina, que tendrán como mínimo ventilación apropiada.
a.- Superficie de iluminación
La superficie total de ventanas, libre de toda obstrucción, será de por lo menosde 10%, 15% y 20% de la superficie del piso de cada habitación
b.- Superficie de ventilación
La superficie libre para ventilación deberá ser como mínimo de 50% del área exigida para la iluminación.
Distancia entre los dinteles y techo
Los dinteles y arcos de los vanos destinados a iluminación podrán tener una distancia entre la parte inferior de éstos y el piso no menor a 1.90m.a.- Altura del alféizar
La ventana, en caso de ser la única o la principal, no podrá encontrarse a una altura mayor de 1.80m. medida entre el nivel del piso acabado y la parte inferior de la ventana, con excepción de los baños, cocina, lavandería y zonas de circulación.
b.- Ventanas de techos voladizos
Las ventanas que estén debajo de techos voladizos o de techos de corredores...
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